基本信息
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楼盘名称：
宏杰锦绣澜山
楼盘别名：
锦绣澜山
区域商圈：
涪城区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-02-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
绵阳市涪城区长虹大道南段146号
售楼处地址：
绵阳市涪城区长虹大道南段146号
建筑规划
交房时间：
2022-06-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
709户
占地面积：
45326㎡
建筑面积：
133691㎡
容积率：
2
绿化率：
33%
建筑类型：
高层,联排
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
绵阳市宏杰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
5.7
分 综合评分
项目亮点
为更好的结合地形走势锦绣澜山将场地设计分为了三个台地并采用了高层与低层错落搭配的建筑形态。锦绣澜山住宅涵盖三条产品线高层住宅叠拼洋房和四孔屋(背拼别墅)。在享受别墅给我们带来的舒适性和尊贵感的同时，又兼顾了城市生活的便捷性是绵阳主城区内极其稀有的真正意义的城市别墅。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
东辰物业
物业费：
2元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
839个
周边配套：
配套∶交通∶公交16路、19路、40路、100路、48路、807路等多条公交线路,快速通达全城，出行便利,拥有更多时间享受城心生活。教育︰南山**、七中、南山**、南山**幼儿园、贝贝树幼儿园、双语幼儿园、红苹果智能幼儿园、爱儿宝幼儿园就在项目附近,就学非常方便。购物∶3500平米的底层商业、1400平米的社区医疗中心、1900平米的农贸市场。公园:代家湾健康公园、南河体育公园南山公园、126文化创意园，四大公园,于安昌江岸上自然交织。医疗︰绵阳市骨科医院、绵阳市中心医院、绵阳市人民医院、绵阳市万江眼科医院、绵阳市中医院。
楼盘介绍
- 项目介绍 绵阳锦绣澜山位于涪城区长虹大道南段146号，由绵阳市宏杰房地产开发有限公司开发。
- 区位介绍 锦绣澜山项目所处位置为主城区城南核心，交通便利，城市配套设施应有尽有，往北可通南河大桥快速抵达南河体育中心、机关幼儿园、实验**警钟街**、中心医院等重要城市配套，往西可快速到达城市中心商业区(凯德广场、大都会、涪城万达)和行政服务中心(新益大厦);沿滨河路往东15公里为南山公园、滨河路景观大道、126创意文化产业园区。
- 规划设计 从锦绣澜山项目整体规划来讲，锦绣澜山项目采用了新亚洲主义的建筑风格，是融合了当下较为流行的中式元素和东南亚特色元素为主的一种建筑风格。建筑线条平直硬朗，色彩沉稳大气。建筑中融合了更多的室内外互动空间，以及更大的景观展开面。锦绣澜山项目占地约68亩，总建筑规模约13.3万平米，容积率2.287，是绵阳市主城区内极其稀有的坡地、低容、高品质居住社区。项目地块呈南北走势，南高北地。南靠山，北面水，从风水学上讲是超好的风水格局。为更好的结合地形走势，锦绣澜山项目将场地设计分为了三个台地，并采用了高层与低层错落搭配的建筑形态。住宅涵盖三条产品线:高层住宅、叠拼洋房和四孖屋（背拼别墅）。高层住宅临项目外围修建，向南延伸便依次是叠拼洋房和四孖屋。
- 景观特色 锦绣澜山项目地块呈南北走势南高北地南靠山北面水，从风水学上讲是超好的风水格局。为更好的结合地形走势锦绣澜山将场地设计分为了三个台地并采用了高层与低层错落搭配的建筑形态。锦绣澜山住宅涵盖三条产品线高层住宅叠拼洋房和四孔屋(背拼别墅)。在享受别墅给我们带来的舒适性和尊贵感的同时，又兼顾了城市生活的便捷性是绵阳主城区内极其稀有的真正意义的城市别墅。
- 项目优势 锦绣澜山住宅涵盖三条产品线高层住宅叠拼洋房和四孔屋(背拼别墅)。在享受别墅给我们带来的舒适性和尊贵感的同时，又兼顾了城市生活的便捷性是绵阳主城区内极其稀有的真正意义的城市别墅。
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