基本信息
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楼盘名称:
九洲北郡
楼盘别名:
九洲.北郡
区域商圈:
涪城区
物业类型:
住宅
产权年限:
住宅底商40年
参考单价:
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2020-05-01
新开盘通知
销售状态:
售完
楼盘地址:
涪城区青龙大道南段244号
售楼处地址:
绵阳涪城区.西科大对面
建筑规划
交房时间:
2022-06-30
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
6栋
规划户数:
789户
占地面积:
27972㎡
建筑面积:
110000㎡
容积率:
3
绿化率:
30%
建筑类型:
塔楼
主力户型:
2室(2)
、
3室(3)
开发公司:
绵阳畅茂房地产开发有限公司(九洲千城全资子公司)
楼盘评测报告
5.7
分 综合评分
项目亮点
九洲·北郡地处绵阳科技城集中发展区北翼-青义,为政府重点建设的北部宜居新区,是绵阳未来发展的城市新高地。
售卖资格
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生活配套
物业公司:
九洲千城物业
物业费:
2元/㎡/月
车位数:
地上车位数21;地下车位数791
周边配套:
教育设施:
西南科技大学MBA教育中心、中公教育(绵阳市西科大学习中心店)、智达教育、启航教育(启航考研)、绵阳市蜕变教育青义办事处(**部)、文都教育(西科大教学中心)、金诚教育、绵阳润才教育、鑫杰驾校培训基地、华新教育
医院:
西南科技大学-医院、艾眼吧、艾瑞动物诊所
购物:
珍好购物(b3店)、世纪好又多购物广场、福润万家购物广场(青义店)、360度超市、红旗连锁(宝龙路店)、世纪好又多超市(灯塔路店)、宝乐超市、鸿福超市、桃李源超市、宜佳超市
公园:
海德花园-南门、科大花园东-A2幢、科大花园·北区-西门、科大花园东-A21幢、科大花园东-A7幢、科大花园东-B9幢、科大花园东-A3幢、科大花园北区二期-北二门、科大花园北区二期-北一门、海德花园停车场-出入口
楼盘介绍
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项目介绍
九洲·北郡地处绵阳科技城集中发展区北翼-青义,为政府重点建设的北部宜居新区,是绵阳未来发展的城市新高地。 九洲·北郡总建筑面积约11万㎡,居住户数789户,包括小高层、高层、公寓及沿街底商,高低错落围合,形成有韵律的天际线变化。项目周边交通体系完善,青义和石马片区二环路已贯通,与绵阳各区域无缝链接;公交体系包括7路、8路、21路、27路等多条**市中心线路。项目临近涪江,景观资源丰富,沿江规划超大面积湿地公园;教育配套完善,与西科大一街之隔,经二环路**科创园教育园区,优质教育资源近在咫尺。 开阔楼间距,畅享舒适尺度空间 在规划布局上,项目形成独有的“一轴四园”的围合式布局,营造出120米开阔楼间视野,同时搭配参差错落的楼栋布局,充分保证了居家私密性,并带来绝佳通风、采光条件。 现代简约,优质青年专属社区 项目建筑风格为现代风格,用简洁的造型与体验式的庭院布局,营造一种“内外有秩,出入有序”的布局观。约8400㎡大中庭景观,1000㎡架空层空间,通过专属景观设计与共享空间打造,为年轻人带来超出他们期望的生活方式。 全能产品,性价比至上 项目户型产品设计精细,面积控制适宜,注重实用性空间的设计。77㎡幻变全能三房,109㎡成就阔尺四房,公摊面积更是低至17%左右。 在九洲北郡,将探索与领略属于青年一代的生活方式。
- 规划设计 九洲北郡11万方城北优质大盘,定制青年个性潮流社区,物业形态涵盖小高层、高层,4.8米多功能LOFT公寓,领衔潮流商业街区、 项目3.0容积率,降低建筑密度,将更多的土地留给生活。 17F、23F、24F小高层,降低层高提升居住舒适度。 约8400㎡大中庭,**约120米超宽楼间距,四季风景常伴。 步行约3**即可看江景、湿地景观带,拥抱健康生活,肆意森氧绿植。
- 景观特色 九洲北郡遵循了“ 公园城市”的宜居生活理念。在社区内部,低密产品用一个个宅间花园组团进行串联,即便是高层,我们也用第四代建筑,将花园搬到空中,搬进每一个家庭; 在社区外部, 31万m的金西湖与社区无缝相融,整个外部环境300米见绿500米见园,生活场景与多变的主题景观紧密联系,移步换景,充满探索的乐趣。
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