基本信息
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楼盘名称：
朗基香醍湾
楼盘别名：
朗基香醍湾
区域商圈：
科创园区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房公寓:40年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
绵阳园艺山九洲大道旁（创新中心二期北侧）
售楼处地址：
绵阳市科创园区科创园街道园艺山剑南路西段338号星汇城香醍湾售楼部
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
652户
占地面积：
26338.95㎡
建筑面积：
73749.06㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
2室(4)
、
4室(1)
开发公司：
绵阳珂瑞得电子有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绵阳朗源物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地下停车位700个
周边配套：
- 交通公交：13、85路公交车，在科创园站下车步行约8到本项目 77 路公交车，在八角一社站下车步行约12到本项目 自驾：火车站出站沿九洲大道开车到本项目约8车程
- 幼儿园：南山**双语幼儿园、红太阳双语幼儿园、
- 中**绵阳东辰
- 大学西南财大天府学院
- 综合商场上马望蜀苑历史文化商业风情街、大型商业综合体乐荟城
- 医院科园社区卫生服务站、绵阳富临医院、六〇八医院、绵阳高水医院
- 银行/ATM招商银行、中国工商银行、农村信用社
- 其他卫生局、公安局、7天连锁酒店、招商银行、中国电信、中国工商银行、农村信用社等。七彩魔幻游乐场、园艺山人工湖、美加乐儿童成长主题乐园、优游谷儿童乐园。
楼盘介绍
-
项目介绍
朗基·香醍湾位于绵阳市新兴科技产业园区核芯园艺山，是绵阳当前热点开发板块；项目周边名校环伺（南山**双语幼儿园、绵阳东辰**），满足全龄段教育需求；区域多元化配套纯熟，同时毗邻上马·望蜀苑历史文化商业风情街等优质商业配套；在交通方面，“三横两纵”交通路网便捷出行，通达绵阳全城。
- 区位介绍 朗基香醍湾项目位于绵阳科创园区，属于城市教育高地，也是全国**的国家级军转民科技园，园区将科创发展与城市建设有机结合，经过十余年的沉淀发展，现已成为绵阳名副其实的科技名片和政务中心，目前区域内已汇集了众多市级行政单位和高精尖的科技企业群入驻，吸引超10万高净值人群生活汇聚于此，高品质楼盘的云集也使得园艺山成为了绵阳高端居住区的代名词！
- 规划设计 从规划来看，朗基香醍湾不单纯是住宅区，而是办公、商业、居住为一体的综合性小区。由四栋总高26层（两梯六户）高层+总高10层（一梯两户或两梯两户）小高层+总高16层办公楼+社区商业围合组成。 朗基香醍湾位于科创园区九洲大道与园兴东街交汇处，长兴星城东侧，南面是上马新村，西边是创新中心。
- 景观特色 朗基香醍湾项目地 处于绵阳市各大交通枢纽中心区域， 自身拥有“五纵四横”立体的交通网络，毗邻城市主干道九洲大道及剑南路西段，通过九州大道、裕都大道、园艺路、剑南路、二环路等可**涪城区、经开区、高新区、游仙区、教育园区等其他五大城区，如果你要去绵阳机场则可通过二环路**；高速方面也是十分便利的，从九州大道出发至绵广高速、成绵高速、绵西高速及已经开工的绵昌高速仅 10 公里左右车程
- 项目优势 朗基香醍湾核心卖点： 1.区位:项目拥享天赋自然资源，市政公园，园艺山人工湖，举步直达。园艺山作为新兴产业园区核心，具有科技教育与行政三大中心职能，是绵阳热点开发板块及重点发展区域。 2.社区:小区内配套完善( 架空层，儿童休闲空间，多功能休闲活动区域，三重指纹入户) 3.教育:拥有一-站式的教育资源，雄厚的教育资源和完善的教育体系。 4.品质:品牌开发商立足高端战略，打造精品，不盲目追求规模
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