基本信息
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楼盘名称：
金和天府
楼盘别名：
金和天府
区域商圈：
经开区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
绵阳市经开区塘汛镇涪沿村塘汛镇政府旁
售楼处地址：
绵阳市经开区群涪中路86号
建筑规划
交房时间：
2023-06-26
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
1400户
占地面积：
53333㎡
建筑面积：
100000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,板楼,塔楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
绵阳金和房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
金和·天府项目位于绵阳市经开区塘汛政府旁，由金和集团旗下子公司——绵阳金和房地产开发有限公司开发。项目总面积11万平方米，总计1000余户。金和天府紧随国家发展战略，定位为“绿色.环保.智能”居家小区，并建成装配式建筑示范住宅小区。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
金和物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1540
周边配套：
教育：项目距离南山**和富乐国际仅2公里，另外小区附近将新建2所（1所九年一贯制、1所**），教育资源丰富。
购物：紧邻万达CBD广场、金楠天街广场、便捷享受吃、喝、玩、乐、购一站式购物休闲服务
公园：项目紧邻三江涪滨路景观长廊，东侧沿三江大桥**小枧生态湿地公园，区域内还有三江体育公园、三江湿地公园，加上项目内部约9000m的小区中庭景观，共同构成项目特有的一江一景三公园配套，居住体验感舒适。
医疗：项目邻近万江眼科医院、绵阳骨科医院（二级甲等）、塘汛中心医院
楼盘介绍
- 项目介绍 金和·天府项目位于绵阳市经开区塘汛政府旁，由金和集团旗下子公司——绵阳金和房地产开发有限公司开发。项目总面积11万平方米，总计1000余户。项目分为两期开发，一期占地面积10247㎡，总建筑面积46371㎡，总户数303户，由3栋25-26层高层组成。项目紧随国家发展战略，定位为“绿色.环保.智能”居家小区，并建成装配式建筑示范住宅小区。金和天府紧随国家发展战略，定位为“绿色.环保.智能”居家小区，并建成装配式建筑示范住宅小区。彰显优势：
- 区位介绍 金和天府距离绵阳南郊机场约7公里：扼守绕城高速、绵遂渝高速、绵三路等交通要点；毗邻涪滨路、绵州大道，与城市主干道无缝连接，4路、16路、28路、79路、100路等多条公交贯穿始终，轻轨2号线拟建后也将途经本项目。
- 规划设计 金和天府首次引入实现无极版户型。餐厅、客厅、卧室、阳台均为大板结构，可实现房间的任意分隔，对顾客实现“尊重个体，实现自我”的理念，一期充分让303位顾客，实现303个住宅空间理念。 小区智能化配套优越。单元门、进户门全智能化，围墙、楼道公共区域全红外线24**监控，小区配备洁净水装置，每户均享受洁净水、每家配备采暖系统。
- 景观特色 一江一景三公园、约9000平米中庭景观，台阶级视野，满足不同角度的视野的延展性！侧临江正景观三公园环绕，舒适宜居！ 引入新风系统，楼盘绿色面积开阔，绿化率占比接近2.7 以科技住宅为特色，绿色、健康为内核！既保证业主居住舒适，又保证宜居，安全！
- 项目优势 绿色生活—— 一江一景三公园、约9000平米中庭景观 健康生活——地暖铺装、新风系统（德国朗适，全球十大品牌之一，带全能热交换机）、直饮水入户 科技生活——人脸识别系统、指纹密码锁、智慧猫眼 精致生活——双核商圈 生活无忧 配套齐全 舒心生活——24小时智能安防系统 静享人文关怀 安心生活——全剪力外墙（构筑安心房） 户型百变随心 运动生活——夜间健康跑道 社区主题泛会所
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