科大美林位于上风上水的绵阳城北，邻近涪江，与西科大一墙之隔。正在建设的成都蓝光国际生态城、二环路、龙门交通枢纽，让我们科大美林成为一个进则繁华、退则安静的居家。 科大美林综合占地近50亩、总户数503户，实际可用车位近200个，容积率仅1.6。小区建设采用围合式布局、依山就势、层层叠退、纯多层建筑。小区视野通透、原生美林、环境优美、空气特别新鲜。是绵阳不可多得的生态花园洋房。更难得的是，小区紧邻西科大，可以完全共享生活配套、运动配套、教育配套等等，而且交通也特别方便。 主流户型90平方的三室两厅双卫，85平方左右的三室两厅单卫，75平方左右的两室两厅还加一个幻变书房。飘窗全部落地，但全都是赠送，花池、大面积露台也不计价；阳光书房、阳台都是半计价面积。