基本信息
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楼盘名称：
溪涪和院1期
楼盘别名：
溪涪和院
区域商圈：
高新区
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房:70年 独栋:70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-13
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
绵阳市高新区飞云大道西段6号（会展中心旁）
售楼处地址：
绵阳市涪城区涪城万达1号门外广场溪涪和院城市展厅
建筑规划
交房时间：
2020-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
26栋
规划户数：
353户
占地面积：
66909㎡
建筑面积：
100000㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(10)
、
4室(6)
、
5室(1)
开发公司：
绵阳大商汇实业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
万诺物业
物业费：
2.5元/㎡/月
4.2元/㎡/月
车位数：
车位共646
周边配套：
- 交通轻轨1号线会展中心站点（规划） 2路、15路、18路、805路
- 幼儿园绵阳外国语（幼儿园、**、**、**）
- 中**绵阳外国语（幼儿园、**、**、**）、绵阳高新区实验**、绵阳**、绵阳东辰国际、绵中实验、南山实验、绵阳外国语实验、南山双语（**、**）、绵阳实验****（西校区）、绵阳市奥林匹克体育、高新区磨家**、绵阳市高新区永顺路**、绵阳市高新区兴业路**、普明**、火炬**、火炬实验**雅园校区、火炬三小、火炬二小
- 大学绵阳师范学院（磨家校区）
- 医院绵阳三医院高新医院、绵阳富临医院
- 银行/ATM工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄等
- 其他会展中心、九洲体育馆、社区商业配套、会展中心商业配套、狮子山运动休闲公园（规划）、永新生态保护区、草溪河滨江休闲带、永兴植物园等
楼盘介绍
-
项目介绍
本项目位于绵阳科技城会展中心旁，座拥2400亩会展经济圈，毗邻原生态的草溪河，狮子山运动休闲公园（可谓是拥山面水）。 该项目属城西门户，畅达八方，入则繁华，出则处世，绵兴西路、飞云大道两条主动脉贯穿全城，襟涪城而带安州，可谓是四通八达。 项目东临会展 ，南临飞云大道，北临狮子山运动休闲公园，是绵阳大商汇实业有限公司斥巨资打造的 原生态居住区，项目总占地面积近100亩，总建筑面积近10万㎡，绿地率30%，容积率仅1.13，共353户，由合院和洋墅两种物业搭配，面积区间在127平米—548平米。 项目属半山院墅，采用独特的新亚洲建筑风格打造。将真正的院子别墅植入绵州。 小区景观打造的是以经典中式园林景观为目的，主要以一轴、三巷、八坊、百院来打造，打造出具有东方休闲主义园林景观。 项目采用的半围合式建筑设计，楼栋呈南北排布， 户型都采用宽厅设计，南北通透，超大尺寸和多重花园设计，通风、采光、日照均达到 。
- 区位介绍 溪涪和院项目打造的是绵阳首家真正的半山院子，纯墅区的居住品质打造背山（狮子山）面水（草溪河) 本项目位于绵阳科技城会展中心旁，座拥2400亩会展经济圈，毗邻原生态的草溪河，狮子山运动休闲公园（可谓是拥山面水）。 该项目属城西门户，畅达八方，入则繁华，出则处世，绵兴西路、飞云大道两条主动脉贯穿全城，襟涪城而带安州，可谓是四通八达。 项目东临会展 ，南临飞云大道，北临狮子山运动休闲公园，是绵阳大商汇实业有限公司斥巨资打造的 原生态居住区，项目总占地面积近100亩，总建筑面积近10万㎡，绿地率30%，容积率仅1.13，共353户，由合院和洋墅两种物业搭配，面积区间在127平米—548平米。
- 规划设计 溪涪和院主打小院洋房，一梯两户，纯板式结构，南北通透采光。通风。日照均达到**佳，利用率高，视野好。 帝王朝向，所有户型坐北朝南，多重花院，低容积率（仅1.13）、公摊小（仅11%），横厅设计、**开间7.3米，卧室**景观面宽（3米），双观景阳台（**观景露台15㎡）、层高达3.1米，**楼间距24米，超宽内飘窗台（80厘米）
- 景观特色 溪涪和院于狮子山上，依山建墅、就势造景，天然的山地环抱、百亩原生山林的自然围合，将溪涪和院与城市隔断，形成一处与世隔绝的私人空间。天然的私密性让溪涪和院内敛又安静，与市区近距离又让溪涪和院充满城市的张力，生活与休闲可以在这里完美交融。而季节的不同让半山院墅景色各异，春有杜鹃夏有绿，秋有红叶冬有雪，四时变幻带给院子的美，像一幅幅时光流转的精美画卷。
- 项目优势 溪涪和院项目总占地面积近100亩，总建筑面积近10㎡，绿地率30%，容积率仅1.13，共353户，由合院和洋墅两种物业搭配。 溪涪和院主推191㎡-517㎡低密城市半山别墅，将于5月1日正式开盘。
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