基本信息
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楼盘名称：
绵州水郡源岛
楼盘别名：
绵州水郡一期
区域商圈：
游仙区
物业类型：
住宅
产权年限：
独栋:50年 联排:50年 双拼:50年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-04-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
绵阳市游仙区三星路88号
售楼处地址：
绵阳市游仙区三星路88号（一号桥旁）
建筑规划
交房时间：
2018-10-13
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
70栋
规划户数：
212户
占地面积：
97800㎡
建筑面积：
82168㎡
容积率：
0.58
绿化率：
30%
建筑类型：
独栋,联排,双拼
主力户型：
5室(8)
、
6室(3)
开发公司：
四川富临实业集团有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
中房公司
物业费：
1.5元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
总共549个车位
周边配套：
- 交通三星村站：32路，25路，93路
- 幼儿园绵阳外国语实验·沙砾蒙养幼儿园
- 中**南山**，富临实验**，富乐实验**，富乐实验**，小枧**，富乐国际
- 大学西南科技大学城市学院
- 综合商场城南新天地购物中心，华联超市，万达CBD，
- 医院万江眼科医院，绵阳市骨科医院，绵阳市中心医院，农科区人民医院
- 银行/ATM中国邮政，农商银行，工商银行
楼盘介绍
-
项目介绍
富临·绵州水郡位于游仙区涪江河畔， 小枧生态湿地公园，背靠笔架山，面拥涪江水，地块位于连接农科区和绵阳市区的枢纽位置，处于城南新区的地理几何 。项目规划设计充分利用地块本身赋予的有利条件及景观要素，追求居住的舒适度与品质感，通过建筑与景观的完美融合，交相辉映，形成具有山水环境跟特色的 住宅组团。规划设计以“水”为主题，利用打造的内部河道及湿地的 资源，总共布置了28栋双拼别墅，28栋联排别墅，11栋双联别墅，3栋**类独栋。通过不同类型的别墅产品形成高低错落，丰富变化的空间形态。建筑外立面采用英式都铎王朝建筑风格，大量运用坡屋顶、老虎窗等英式元素，以及外露的木构件与墙面的对比，充分诠释建筑风格的庄重古朴，营造出项目高贵、典雅的高品质生活场景。
- 区位介绍 富临·绵州水郡位于游仙区涪江河畔， 小枧生态湿地公园，背靠笔架山，面拥涪江水，地块位于连接农科区和绵阳市区的枢纽位置，处于城南新区的地理几何 。 绵州水郡择址城市发展核心区域——游仙区小枧板块，片区已成为城市重要的高端宜居区域，目前多个品牌开发商已布局于此，未来潜力巨大。随着富乐二小、富乐二中等品牌**的入驻和建设，孩子在家门口上名校的愿望已经实现。
- 规划设计 绵州水郡规划设计充分利用地块本身赋予的有利条件及景观要素，追求居住的舒适度与品质感，通过建筑与景观的完美融合，交相辉映，形成具有山水环境跟特色的 住宅组团。 规划设计以“水”为主题，利用打造的内部河道及湿地的 资源，总共布置了28栋双拼别墅，28栋联排别墅，11栋双联别墅，3栋类独栋。通过不同类型的别墅产品形成高低错落，丰富变化的空间形态。 绵州水郡通过不同类型的别墅产品形成高低错落，丰富变化的空间形态。建筑外立面采用英式都铎王朝建筑风格，大量运用坡屋顶、老虎窗等英式元素，以及外露的木构件与墙面的对比，充分诠释建筑风格的庄重古朴，营造出项目高贵、典雅的高品质生活场景。
- 景观特色 绵州水郡升级园林之精粹，汲取造园之精华，讲求实用、注重趣味，形成了一环、两轴、八园等多个景观群落，分别赋予每个景观群落不同的主题风格和更优的视野空间，为业主整体营造出一座更完整、更尊贵、更浪漫的欧式皇家园林。
- 项目优势 1、稀缺坏境，背靠笔架山，紧邻1300亩湿地公园，尊享绵州水郡十余万平方英伦商业街区 2、富临品牌，绵阳目前在售最大品牌，配套完善。富乐二小，富乐二中，富乐国际学校，富乐中学等丰富的教育资源 3、富临物业，24小时管家服务，享星际物业服务 4、距离CBD万达商圈及海悦银河城商圈车程不超过10min，市中心车程不超过15min
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