基本信息
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楼盘名称：
三汇英郡
楼盘别名：
三汇英郡
区域商圈：
经开区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-11-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
绵阳市经开区城南街道办南塔社区
售楼处地址：
绵阳市经开区城南街道办南塔社区
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1544户
占地面积：
56153㎡
建筑面积：
200000㎡
容积率：
2.66
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(9)
开发公司：
绵阳市三汇房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
5.3
分 综合评分
项目亮点
三汇·英郡项目位于绵阳市经开区的核心高品质住宅区，项目北边是南山公园、更有绵阳百年老校“南山”，南边是住宅区和地标性建筑1号桥，项目西边距南湖汽车站、南郊机场
售卖资格
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生活配套
物业公司：
绵阳市瑞升物业服务有限责任公司
物业费：
1.95元/㎡/月
车位数：
车位比1:1
周边配套：
- 交通公交：16路、10路、6路、经过项目附近
- 医院眼科医院
楼盘介绍
-
项目介绍
三汇·英郡项目位于绵阳市经开区的核心高品质住宅区，项目北边是南山公园、更有绵阳百年老校“南山 ”，南边是 住宅区和地标性建筑1号桥，项目西边距南湖汽车站、南郊机场约5**的车程，东边约300米就是涪滨路景观长廊和三江湖。 项目建筑形态采用当今 、流行的英伦都铎建筑风格，通过对建筑屋顶、墙身和立面的处理，凸显了建筑品质与尊贵，项目规划净用地面积56153㎡。项目分批次建成，预计2019年12月左右交房。 三汇·英郡项目是近十年来，绵阳 一家采用3.1米的层高设计的品质楼盘，项目布局采用了点式兼行列式布局，让楼间距也达到了 化，7楼以上东西楼间距达到了约130米，南北向楼间距也达到了约200米，如此的间距居住舒适度与房屋的采光效果也不言而喻。
- 区位介绍 三汇英郡项目建筑形态采用当今**时尚、流行的英伦都铎建筑风格，通过对建筑屋顶、墙身和里面的处理、凸显了建筑品质与尊贵，项目规划净用地面积56153㎡。东西长约200米，南北宽285米，容积率2.66，建筑密度23%，绿化率30%，规划总建筑面积约20万㎡，总户数1544户，车位1569个，地上建筑有16栋楼组成，其中1至8号楼为28层的高层，面积区间74—126㎡，9—10、15—16号楼为小高层住宅，面积区间为96—100㎡，11—14号楼为多层电梯洋房，面积区间94—126㎡，项目分批次建成，预计2019年12月左右交房
- 规划设计 三汇英郡项目是近十年来，绵阳**一家采用3.1米的层高设计的品质楼盘，项目布局采用了点式兼行列式布局，让楼间距也达到了**化，7楼以上东西楼间距达到了约130米，南北楼间距也达到了200米，如此的间距居住舒适度与房屋的采光效果也不言而喻。
- 景观特色 三汇英郡项目建筑形态采用当今**时尚、流行的英伦都铎建筑风格，通过对建筑屋顶、墙身和里面的处理、凸显了建筑品质与尊贵，项目规划净用地面积56153㎡。
- 项目优势 1、多层产品更亮眼 三汇英郡项目所有产品层高均为3.1米，但高层住宅均为2梯6户的设计，我认为只能算是刚需标准。并且高层、小高层住宅全部临路，多层位于小区内部，从公共资源占有来说，多层更占优势。 2、周边待开发用地较多 三汇英郡项目南侧富临实验小学旁（与海赋长兴二期之间的地块）、西侧以及北侧都有待开发地块。在询问工作人员后，得到的回答却是不清楚未来规划如何。
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