基本信息
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楼盘名称：
山上洋房别墅
楼盘别名：
上山洋房别墅
区域商圈：
高新区
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2014-10-24
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
绵阳市涪城区科大路420号
售楼处地址：
绵阳市涪城区西科大体育馆旁、科大路口
建筑规划
交房时间：
2016-06-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
440户
占地面积：
22146㎡
建筑面积：
23863㎡
容积率：
1
绿化率：
45%
建筑类型：
独栋,双拼,联排,叠拼
主力户型：
2室(1)
、
3室(9)
开发公司：
四川世开房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
暂无资料
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
568个
周边配套：
周边设施
- 交通27路西科大体育馆站，7路西科大站，小8路西科大站
- 幼儿园西科大幼儿园
- 中**青义**、十二**
- 综合商场世纪好又多购物广场、、乐百惠超市、鑫一家超市、青科农贸市场
- 银行农业银行、农商银行
- 邮政青义邮政局
- 其他红雨村、土飞鸡、兰亭花园、四驿酒店、龙府太安鱼、南湖周冒菜
楼盘介绍
-
项目介绍
山上洋房位于涪城区西科大旁山顶，科大路420号。
总占地面积约63173.17平方米（约94.76亩），总建筑面积约59209.11平方米，整体容积率约0.94，整体实际绿地 达约45%，别墅户均花园面积在38—300平方米，花园洋房户均花园面积在26—46平方米，是低容积率、低密度、低层和高绿地率的别墅和花园洋房社区。
首期A地块别墅区已呈现，包括联排、双拼和独栋三种产品类型。
本期B地块是山上洋房1期，占地面积约22146.08平方米，住宅建筑面积约23863.02平方米，地下室建筑面积约7968平方米，容积率1.19，实际绿地率约45%，8栋建筑213户，车位244个，车位比高达1:1.145。户型面积89——120平方米，跃层面积120——146平方米，是具有四重私家庭院的高配花园洋房。底层独立住宅带前庭后院（赠送花园面积近50平方米）、二层带地面私家花园并双向入户（赠送花园面积近25平方米）、屋顶及跃层户型带露台花园（赠送露台花园约在24—70平方米）、3—5层配置集中式地面花园（赠送每户20—30平方米）。西班牙立面风格搭配西班牙园林的自然庭院景观，使建筑与景观相得益彰。小区配套设施随别墅区提前呈现，包括会所、网球与篮球场、羽毛球场和游泳池。
后期C地块是山上洋房2期，占地占地面积约19016.09平方米，住宅建筑面积约22646.09平方米，地下室建筑面积约7025.498平方米，容积率1.2，绿地率约36%，7栋建筑179户，车位228个，车位比高达1:1.27。
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