基本信息
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楼盘名称：
华宇锦绣云玺
楼盘别名：
华宇金科锦绣天宸
区域商圈：
游仙区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年 别墅：70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2025-02-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
绵阳游仙区大河路与大河北路交汇处
售楼处地址：
游仙区小枧公园旁（湖畔别院酒店旁）
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
2595户
占地面积：
97333㎡
建筑面积：
270000㎡
容积率：
2.8
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
绵阳瑞豪房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绵阳华宇天宸物业服务有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
地下车位数2722
周边配套：
公交：小枧、三江湖国家湿地公园、三江大坝、大河村路口、小枧停车场、五大队、嘉兴警苑、创智路北段、姚家坝、涪沿村招呼站
地铁：
学校：绵阳市游仙区小枧沟镇初级中学、绵阳市富乐第二实验中学、绵阳市阳光职业技术学校、绵阳市第十一中学、博艺文化艺术学校(经开万达校区)、富乐国际学校小学部、绵阳市富乐第三实验小学、绵阳富乐国际学校-接待中心、塘汛小学、绵阳富乐国际学校-南门
医院：绵阳市游仙区第一人民医院、绵阳经开综合医院、塘汛镇卫生院、小枧沟镇中心卫生院、绵阳三江医院、经开区戴氏中西医结合医院、游仙康耀医院、新华社区服务中心、经开区塘汛三元社区卫生服务站、滨湖社区卫生服务站
购物：好又多购物中心(置信丽都花园城店)、燕林优选超市、蓥城超市、美佳福购物中心(小枧店)、东湖人民超市(东原凯越印江山店)、佳佳好便利店、快乐购超市(小枧店)、美家福购物中心(美佳福超市店)、世纪家美超市、洪恩超市(塘汛总店)
楼盘介绍
- 项目介绍 华宇锦绣云玺由绵阳瑞正开发有限公司开发，项目主推小高层+联排，最小面积约88平。主打改善产品，位于小枧板块，周边生态资源丰富。
- 区位介绍 项目周边自然生态资源非常丰富，坐拥一山一江三公园：涪江江景、小枧湿地公园、东山体育公园、东湖公园、笔架山。学校方面，有富乐二小，富乐二中，富乐国际学校、置信小学。医疗配套有妇女儿童医院、三江医院(在建)。项目自带商业配套、一江之隔的经开CBD万达广场均可满足日常生活所需。 项目周边交通路网四通八达、形成了一轴两桥五支的完善交通路网，向南还可达三台、盐亭等地，非常便捷。周边已开通公交线路：25路、32路、93路、25路等线路。
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