基本信息
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楼盘名称：
书香园
楼盘别名：
鹏达书香园
区域商圈：
涪城区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
8400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-12
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
涪城区飞石街4号
售楼处地址：
涪城区云西街5号1-1-3
建筑规划
交房时间：
2024-06-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
280户
占地面积：
7109㎡
建筑面积：
38908㎡
容积率：
4
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
绵阳鹏达实业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
“全能型”城芯住宅，繁华配套只是标配，产品品质与性价比的加持，更是重要的价值体现。小区景观打造分为6个区域，入口门庭礼仪区、入户花园体验区、户外运动区、林下休闲交流区、户外会客区、林荫景观区。 现代阔绰的入户大门，金色金属logo，两侧种植高大迎宾乔木，叠流山泉景观寓意高山流水，回家满满的仪式感。 进入小区则是入户花园体验区，廊道两边是各色的景观灌木与花草，每栋单元楼前，还有花岗石材贴面设立现代时尚的指引牌和精致的入户花园，进入一楼，则是架空层，有约80㎡可供业主休憩的入户大堂。 在小区中庭，书香园还打造了户外运动和林下休闲交流区，有可供老人休闲锻炼的康乐器材、小朋友玩耍的攀岩景墙、年轻人运动的乒乓球桌以及健康步道……铺设的环氧树脂软性地面，美观耐用，又保障了业主安全。 除此之外，户外还修建了休闲凉亭且配备了软性座椅沙发及茶几，休闲小聚、遮风避雨、赏景乘凉皆不在话下。 令人没想到的是，户外各处的休闲座椅边缘均设有贴心的户外充电插座，座椅旁边还设有婴儿车及轮椅泊位，社区里安装了天使之眼安全监控设备，让业主足不出户，即可观测到孩子在户外区域内的活动情况，简直不要太人性化。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
-
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地下车位数276
周边配套：
银行邮政：中国邮政储蓄银行花园万达支行、绵阳市商业银行花园南街支行、中国农业银行桂园丽景分理处、绵阳市商业银行城西支行等
周边学校：花园实验幼儿园、花园朝阳幼儿园、小岛幼儿园、花园实验小学、绵阳二中、东辰国际学校、绵阳中学育才学校等
医院药房：绵阳市妇幼保健院、涪城区妇幼保健院、第八人民医院、绵阳市肿瘤医院、绵阳市人民医院、绵阳市中心医院等
商场超市：涪城万达广场
餐饮酒店：王子大酒店、万达金街、滨河美食街等
公交线路：2路、62路、79路、806路、74路、40路、12路等
楼盘介绍
- 项目介绍 书香园项目主力打造83㎡宜居三房、106㎡功能四房，更有臻席城央顶跃，敬献城市理想人居。繁华归家处，值此书香园！
- 区位介绍 鹏达书香园位于绵阳市中心城区万达商圈核芯地段，坐拥绵阳城区醇熟完善配套，南望安昌河，北邻绵中育才学校，东与涪城万达隔街相望，左手清淼书香，右手华灯璀璨，一城繁华汇聚于此。 项目地处绵阳交通体系“心脏”地带：城市道路汇集于此，形成四通八达的交通路网，公交体系完善、车站高铁相伴，立足绵阳、辐射全国，交通便捷、出行无忧，人气与商机尽收眼底！
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