基本信息
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楼盘名称：
景茂天玺
楼盘别名：
景茂誉府二期
区域商圈：
科创园区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
绵阳市涪城区科创园区园兴西街
售楼处地址：
绵阳市涪城区科创园区园兴西街（西财旁
建筑规划
交房时间：
2024-07-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
406户
占地面积：
109567㎡
建筑面积：
379083㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(4)
、
下叠(1)
开发公司：
绵阳发达实业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
地段决定价值，配套决定品质。任人居时代更迭，任生活方式嬗变，配套齐全、设施完善的醇熟社区依然是购房置业者的长期首选。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
景灿物业
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定为准
车位数：
525
周边配套：
楼盘配套:
交通项目周边的交通路网四通八达，北面通过园兴西街到达九州大道、人工湖，南山双语等；东面通过九州大道到达市中心长虹大道、游仙区、经开区；通过创业大道到达市中心一环路仅需15车程；南面通过园艺街，5到达高新区成熟商圈、10到达火车站、万达商圈；西面通往二环路金家林方向，约10车程就可以G5京昆高速、二环路等，二环路作为城市级环线道路连接了园艺山和游仙区、高新区、经开区。同时承接绵盐路、绵三路、绵江路和绵遂高速等城市重要交通枢纽，实现20到达绵阳各城区的生活圈，让您出行无忧。周边的公共交通也十分便捷，有91路、、观光601、37路、13路、45路、85路等直接到达火车站及万达商圈、市中心、南郊机场等重要交通枢纽，完全可以满足您及家人不同的出行需求。
幼儿园安格堡幼儿园，少年宫幼儿园，
中：南山，南山双语，绵中校，玉泉路**，博雅**，外国语，东辰，实验
综合商场乐荟城，永辉超市，星汇城
医院核医学中心（待建）专科医院（待建）520医院，富临医院，608医院，404医院。耳鼻喉医院
楼盘介绍
- 项目介绍 景茂天玺项目是由景茂集团投资，绵阳发达实业有限公司斥巨资打造的新亚洲风格的府院大宅。 景茂天玺项目位于园艺山高端居住圈园兴西街，整个项目占地165亩，总建筑面积近40万平方米，业态涵盖高端住宅、公寓、独栋商业等产品。项目由B.C.D.E，4个地块组成。其中C、D（纯住宅）、E（商业）地块将于今年首推，采用目前流行的新亚洲建筑风格，外立面采用新亚洲经典深浅颜色搭配，把中式元素植入现代建筑体系，整个建筑外立面雍容而内敛。本项目采用大围合式和T4、T5梯户的布局，构成了大视距、超大景观中庭、充分保障您居住的隐私及舒适度，传达出极简的奢华品质感，大大提升您的居住品质。
- 区位介绍 景茂天玺择址园艺山，约700亩政务区，定鼎城市新政中心，知名科研机构集聚于此，崛起价值高地。 景茂誉府的交通四通八达，区形成了“五横五纵两环线”的交通布局，如今的园艺山已经步入城市发展的快车道，九洲大道、二环路等主干道贯穿整个区域，将园艺新城与市中心融为一体。 项目周边的交通路网四通八达，北面通过园兴西街到达九州大道、人工湖，南山双语等；东面通过九州大道到达市中心长虹大道、游仙区、经开区； 通过创业大道到达市中心一环路仅需15分 钟车程；南面通过园艺街，5分 钟到达高新区成熟商圈、10分 钟到达火车站、万达商圈；西面通往二环路金家林方向，约10分 钟车程就可以G5京昆高速、二环路等，二环路作为城市级环线道路连接了园艺山和游仙区、高新区、经开区。同时承接绵盐路、绵三路、绵江路和绵遂高速等城市重要交通枢纽，实现20分 钟到达绵阳各城区的生活圈，让您出行无忧。 周边的公共交通也十分便捷，有91路、、观光601、37路、13路、45路、85路等直接到达火车站及万达商圈、市中心、南郊机场等重要交通枢纽，完全可以满足您及家人不同的出行需求。
- 规划设计 景茂天玺将打造绵阳首个物联网安全智慧社区。智能化管理系统也是我们项目重点研发设计打造的主题，包括：红外对射系统、侵入防范系统、门禁管理系统（人脸识别,指纹密码锁）、智能管家系统(全社区WIFI覆盖，5G精品社区,)、智能家居系统(考虑后期智能家具、电器的接口)等，直饮水系统、车辆管理系统、电子巡更系统、闭路监控系统、可视对讲系统、火灾报警系统、紧急报警系统等十二重智能安防系统，为业主带来绵阳的智能化生活享受。 整个小区采用人车分流设计，有限度的减少噪音污染，保障小区内行走安全及私密性。打造双入户精装大堂设计，让你归家更有品质感，地下室设置快速充电桩，地下车位近2800个，达到1；1的车位配比，解决以后停车难的问题。
- 景观特色 景茂天玺周边生态公园环绕，舒适绿意栖居 元通公园、西山公园、园艺山人工湖三大生态公园，构筑城市天然氧吧，繁华都市中的公园谧境，让生活回归自然格调
- 项目优势 景茂天玺周边生态公园环绕，舒适绿意栖居 元通公园、西山公园、园艺山人工湖三大生态公园，构筑城市天然氧吧，繁华都市中的公园谧境，让生活回归自然格调
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