基本信息
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楼盘名称：
江山天宸
楼盘别名：
富临江山天宸
区域商圈：
经开区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
绵阳市经开区涪滨路塘汛街道
售楼处地址：
绵阳市经开区涪滨路塘汛街道
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
2012
占地面积：
77256㎡
建筑面积：
289752㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
3室(6)
开发公司：
绵阳富临宜江房地产开发有限公司
楼盘评测报告
6.3
分 综合评分
项目亮点
富临江山天宸项目拥有无可复制的生态观：一江五公园环伺。三江体育公园（规划中）、桥头公园、小枧湿地公园、东山运动公园、东湖公园，畅享绵州最大规模生态景观
售卖资格
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生活配套
物业公司：
富临物业
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定为准
车位数：
2169
周边配套：
无可复制的生态观：一江五公园环伺。三江体育公园（规划中）、桥头公园、小枧湿地公园、东山运动公园、东湖公园，畅享绵州最大规模生态景观。
尽享其城的繁华观：近享绵阳经开CBD万达广场、金楠天街等商业，一站式生活中心。
先人一步的教育观：经开东辰幼儿园、少年宫幼儿园、斯坦福幼儿园、富临实验小学、百年名校南山中学、三江实验学校、塘汛小学、塘汛十一中等，助力全龄精英成长。
恰到好处的健康观：医疗资源旁伺，经开区综合医院、万江眼科医院、三江医院（建设中）为江山天宸业主的身心健康保驾护航。
同步时代的城市观：南拓桥头堡，发展高地势不可挡。四横、三纵、四桥立体路网配套，高效通达全城。绵州大道、塘汛立交、南郊机场等，纵横城市无界生活。
楼盘介绍
- 项目介绍 根据绵阳市行政区域划分，主要为5大板块，您可以看到我们富临的20余个项目都分布在主城区的核心位置，随着绵阳市的发展，城市在逐渐扩大，经开区已经成为城市发展的双核心之一。（经开区之于绵阳就如同天府新区之于成都，是自2000年来政府着力打造的千万级的产业大城，占地70平方公里，地势平整，坐拥江景，交通便捷。2012经国务院批准，升级成为国家级经济开发区，综合排名国家级经济开发区前30强。整个经开区以绵州大道为主干道，西侧是千亿产业园区。东侧至涪江边为高端住宅商业区，比如：三江国际丽城、树高威尼斯等。作为绵阳科技城的城市核心之一，整个经开区依靠绵阳城市的封面—滨江景观带，将打造产城一体的现代高端都市生活产业城，常驻人口达80余万人。）对于经开区而言，不论是政策倾斜，经济潜力，还是生态宜居，经开区都是目前乃至未来十年绵阳最具投资，最优居住价值和品质的板块。
- 区位介绍 富临江山天宸项目占地约116亩——经开区目前占地面积最大的一线江景大盘。 规划约2006套轻奢华宅。建筑密度仅19.85%，绿地率35%，在经开区江景楼盘中，建筑密度最低，绿化率最高，舒适度最高。
- 规划设计 出富临江山天宸小区主大门，距离江面直线距离约200米，近享一线大美江景线。 约250米的核心景观跌水，串联小区内景观组团，串联社区外的公园、三江湖等。 约850m全区夜光环跑道、约3300㎡全龄亲子互动乐园、有氧健身区、专属定制的老年颐养花园，打造全龄段的健康社区。 定制365天管家式物业。富临物业，定制管家式的星级物业服务，搭配多项智能化物管服务设施，增设多项人性化服务标准，为所有业主提供入住后的品质生活服务。
- 景观特色 无可复制的生态观：一江五公园环伺。三江体育公园（规划中）、桥头公园、小枧湿地公园、东山运动公园、东湖公园，畅享绵州最大规模生态景观。 尽享其城的繁华观：近享绵阳经开CBD万达广场、金楠天街等商业，一站式生活中心。 先人一步的教育观：经开东辰幼儿园、少年宫幼儿园、斯坦福幼儿园、富临实验小学、百年名校南山中学、三江实验学校、塘汛小学、塘汛十一中等，助力全龄精英成长。 恰到好处的健康观：医疗资源旁伺，经开区综合医院、万江眼科医院、三江医院（建设中）为江山天宸业主的身心健康保驾护航。 同步时代的城市观：南拓桥头堡，发展高地势不可挡。四横、三纵、四桥立体路网配套，高效通达全城。绵州大道、塘汛立交、南郊机场等，纵横城市无界生活。
- 项目优势 富临匠心 礼赞三江。深耕27载倾献40余作品，誉满绵州。绵阳代表作：富临·桃花岛、富临·山庄、富临·卢卡美郡、富临·大都会一二期、富临·绵州水郡等。 绵阳经开区：城市副中心，城南中央商务区。未来发展潜力大，宜居新城。
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