基本信息
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楼盘名称：
华宇金科锦绣天宸
楼盘别名：
锦绣天宸
区域商圈：
游仙区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-02-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
绵阳·游仙区南·小枧湿地公园公园旁
售楼处地址：
绵阳市游仙区三星路华宇金科·锦绣天宸
建筑规划
交房时间：
2024-05-20
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
29栋
规划户数：
2518
占地面积：
359576㎡
建筑面积：
273228㎡
容积率：
2.8
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
、
上叠(1)
、
下叠(1)
开发公司：
华宇集团+金科集团
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
华宇金科•锦绣天宸与约1300亩小枧生态湿地公园为邻，更将约4.4KM涪江江岸线纳入眼眸，占据城市自然资源。一线公园兼具涪江头排，不仅可观湿地生机、自然惬意，更可赏白鹭翩翩、涪江浩瀚。当缕晨曦穿过公园，伴随鸟鸣醒转，深深吸一口自然鲜氧，唤醒一天活力。闲暇之余，公园漫步，风过林间，草木气息盈面，将生活本色于此还原。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
未定
物业费：
2.1元/㎡/月
4.5元/㎡/月
车位数：
1255
周边配套：
教育设施：蓓蕾教育培训学校、璞玉教育、舞星飞扬艺术培训学校、绵阳凯悦驾校、绵阳市游仙区小枧沟镇初级中学、YG光谷、蓓蕾教育培训学校--艺术部、博知易教育、翰星教育培训学校、绵阳三江湖自然教育中心
医院：小枧沟镇中心卫生院、游仙康耀医院、塘汛镇卫生院、绵阳经开综合医院、经开区戴氏中西医结合医院、游仙区小枧镇新华社区卫生站、游仙区妇女儿童医院(第二院区)、小枧沟镇中心卫生院-住院综合楼、艾儿儿科、塘汛镇博爱卫生院
购物：世纪万佳超市、洪恩超市(塘汛总店)、快乐购超市(小枧店)、美家福购物中心(美佳福超市店)、世纪家美超市、美佳福购物中心(小枧店)、好惠淘超市、燕林优选超市、家加乐超市、恒旺日用百货超市
公园：小枧城市生态湿地公园、东湖公园、四川绵阳三江湖国家湿地公园、绵阳市东山运动公园、绵阳三江闸坝桥头公园、优品道邦泰·公园府、小枧城市生态湿地公园·观景台、四川绵阳三江湖国家湿地公园-停车场、绵阳市东山运动公园-北门、四川绵阳三江湖国家湿地公园-停车场
楼盘介绍
- 项目介绍 华宇金科•锦绣天宸与约1300亩小枧生态湿地公园为邻，更将约4.4KM涪江江岸线纳入眼眸，占据城市**自然资源。一线公园兼具涪江头排，不仅可观湿地生机、自然惬意，更可赏白鹭翩翩、涪江浩瀚。当**缕晨曦穿过公园，伴随鸟鸣醒转，深深吸一口自然鲜氧，唤醒一天活力。闲暇之余，公园漫步，风过林间，草木气息盈面，将生活本色于此还原。
- 区位介绍 华宇金科•锦绣天宸择址于小枧版块核心区域，与小枧湿地公园只有一路之隔。出门即达小枧生态湿地公园，享受江岸自然的天赋馈赠。距离江岸直线距离约170米，推窗即揽万千秀美风光。当约450米广阔江面成为私藏，涪江头排瞰江叠墅以驾驭自然江岸的恢弘气度，私享约4.4km黄金江岸线，让城市精英为之倾慕。
- 规划设计 锦绣天宸临江叠墅采用现代的设计手法，以线条突出立面简洁，用材质和光影的选择，映衬大自然的美丽。为了让建筑在生态环境中更和谐自然，采用大面积玻璃，增加建筑的通透感。通过玻璃对光的折射，自然景观如同融入建筑中，让建筑能真正与环境交融，与自然共生。锦绣天宸让自然与人居浑然一体，共鸣城市人物的心潮。高端改善印记与土地资源的不容辜负，让锦绣天宸的产品独一无二，与稀贵资源相得益彰。
- 景观特色 华宇金科锦绣天宸项目与小枧湿地公园只有一路之隔。小枧湿地公园是川北**的城市湿地公园，公园规划面积1305亩，经过6年悉心打造，目前已经呈现约800亩，其中水域面积345亩，相当8个园艺山人工湖的大小。华宇·锦绣天宸位于生态小枧组团，也是未来高端低密生态宜居社区。除了小枧湿地公园，周边还有彩虹运动公园、千亩山地公园，以及东湖公园三大主题公园，提供更多公园休闲娱乐。
- 项目优势 锦绣天宸承接华宇锦绣系的高端印记，锦绣天宸为不负这片江岸贵土，注入超越以往的心血，将39年匠筑经验凝练而成的优+2.0体系全维度落地，在本已稀贵的土地之上以涪江头排临江叠墅创造超越时代的人居作品。
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