基本信息
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楼盘名称：
海珂花郡南粱府B区
楼盘别名：
海河花郡·南梁府 南梁府A区 南粱府B区
区域商圈：
安州区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
6200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
安州区安州区五路口（安州初级斜对面）
售楼处地址：
南梁府A区（安州初级
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
615户
占地面积：
20165㎡
建筑面积：
90000㎡
容积率：
3
绿化率：
29%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(6)
、
4室(1)
开发公司：
绵阳海珂实业有限公司
楼盘评测报告
6.3
分 综合评分
项目亮点
海珂花郡·南粱府B区楼盘位于绵阳安州区安州区五路口（安州第一初级中学斜对面），由绵阳海珂实业有限公司精心打造，项目正持续推售中，参考价格为6200元/平方米
售卖资格
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生活配套
物业公司：
四川淄耀物业管理有限公司
物业费：
1元/㎡/月
以物价局核定为准
车位数：
地上车位数100 ;地下车位数1428
周边配套：
海珂·花郡南梁府B区楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中安州区人民医院距离楼盘719m，安州区中医院(中医街)距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅321m，非常方便日常休闲使用。
直线3km范围内有24个幼儿园; 7个小学，如七一实验小学、花荄镇小学、泸州老窖永盛小学、沪州老窖永盛小学、安州区沙汀实验小学等;
4个中学：四川省绵阳市安州中学、绵阳市安州区第一初级中学、安州区沙汀实验中学、安县中学。
楼盘介绍
- 项目介绍 海珂花郡•南粱府B区项目位于安州区城市核心位置。辽宁大道、成青路、辽安大道以及规划的轻轨2号线和5号线都将以安州区为起点构架起安州区境内新的交通体系，南粱府B区位于安州区核心地段，随着区城快速通道的建成即将与绵阳紧密相连，安州区作为绵阳城市副中心的地位愈浙突显，项目的区城优势及升值潜力将更为显著。 海珂花郡•南粱府B区项目位于安州不可复制地段--五路口。区域拥有浓厚商业氛围口岸优势及前景价值，可谓安州“春熙路”。周边三公里范围内拥有超5万稳定常住人口，相邻的荣华国际广场、长虹世纪城商业街，华西世纪苑步行街等成熟商业街汇聚至此，充足的消费人气及商圈辐射力，使区域内已形成了安州购物、餐饮、休闲、娱乐的消费中心地。
- 区位介绍 海珂花郡·南粱府B区楼盘位于绵阳安州区安州区五路口（安州第一初级中学斜对面），由绵阳海珂实业有限公司精心打造，项目正持续推售中，参考价格为6200元/平方米
- 规划设计 海珂·花郡南梁府B区楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中安州区人民医院距离楼盘719m，安州区中医院(中医街)距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。 楼盘周边3km范围内有5个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。 楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅321m，非常方便日常休闲使用。
- 景观特色 海珂·花郡南梁府B区其园林景观以围合大中庭布景，为居住者呈现出完美的生活空间。建筑与景观交相辉映，居所与自然和谐共生。整个小区采用围合式设计理念，最大限度的保证了每楼栋住户的通风采光，尽情享受景观园林。生活要有大视野，才能有大格局，因而视野应当从容帷幄，不受局限。横向近百米阔尺楼距、及低密度楼栋排布，让阳光与自然陪伴身旁。
- 项目优势 区位:城市核心——安州之芯 ，交通便捷 繁华:商业核心——五路繁华，商气汇聚 学区:临花荄中学——近享教育便捷 景观:围合大中庭——尽享园林景观 舒居:宽间距，低密度 智慧:智能社区 智慧舒居——多重智能系统 品牌:国企实力 品牌保障 户型:人性空间 筑就私享
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