基本信息
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楼盘名称：
万为滨江壹号院
楼盘别名：
万为滨江一号院 滨江壹号院
区域商圈：
游仙区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7961元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-01-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
绵阳游仙区七姓坝片区春蕾小学旁
售楼处地址：
绵阳市游仙区七姓坝片区春蕾小学旁
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1252户
占地面积：
64874.24㎡
建筑面积：
217366.97㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
绵阳万为匠造房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
绵阳万为滨江壹号院，是万为布局绵阳第三个楼盘，也是万为TOP系产品，在科学城新区百亩大盘，打造集高层、洋房、商墅于一体的滨江大宅。万为滨江壹号院项目占地155亩，分三期开发。项目坐拥七姓坝涪江上游江景资源，地理位置得天独厚，紧邻九院七区及春蕾小学，与高端圈层为邻，是该区域内的高端改善大盘。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖物业
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定为准
车位数：
1574个
周边配套：
- 交通富乐汽车站、平政汽车站
- 幼儿园科学城七区幼儿园、科学城幼儿园
- 教育滨江、春蕾、科学城二小
- 综合商场紫金城、百乐汇广场
- 医院科学城医院、第三人民医院、残疾人康复中心
- 其他游仙区政府、石马镇政府、绵阳科技馆、规划公园、规划农贸市场
楼盘介绍
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项目介绍
绵阳万为滨江壹号院，是万为布局绵阳第三个楼盘，也是万为TOP系产品，在科学城新区百亩大盘，打造集高层、洋房、商墅于一体的滨江大宅。项目占地155亩，分三期开发。项目坐拥七姓坝涪江上游江景资源，地理位置得天独厚，紧邻九院七区及春蕾，与高端圈层为邻，是该区域内的高端改善大盘。
- 区位介绍 万为滨江壹号院深知城市核芯区域的价值，择址于科技新城北之芯、涪江北岸、七姓坝规划宏图的核心腹地，以超百亩大城体量临江而立，启幕绵阳高端人居时代。 绵州著名的生态板块——七姓坝，位于“科技城新区”发展北翼中轴之上，是向北发展桥头堡，和圣水、青义片区隔江相望，被二环路包裹在1.5环范围内。板块以北，便是以科技城集中发展区的建设为核心，以发展电梯产业、军民融合产业及配套服务业为主的石马片区。随着万为发展的进驻，七姓坝将借助产业集中发展区的东风，补进居住功能，弥补北翼产业功能性更强、居住功能相对弱化的劣势，成为绵州又一个价值洼地。
- 规划设计 未来，万为滨江壹号院将以打造“300米见绿，500米见园，1公里进林带，3公里进森林”的绿地系统为目标，形成“大集中、小分散”的绿地格局，提升规划区环境品质，建设环境优美、显山露水的园林城市，形成“一心、一带、三廊、多点”的绿地景观系统。同时将以“一核、一轴、三组团”的规划结构，依托科学城大道，助力中心城区北拓发展；融合商业、休闲等功能打造片区综合服务中心，构建片区核心；打造成容纳4.8万人的大型居住社区，成为游仙城北乃至绵阳城北纯粹的宜居板块。
- 景观特色 万为滨江壹号院坐落于此的万为滨江壹号院，周边生态、教育、商业、生活等配套齐全，营造出良好的生活居住氛围感。醇熟生活配套，满足业主日常生活需求；自建集中式滨江商业、世纪华联等商超满足生活所需，畅享城芯便捷生活。
- 项目优势 交通是一个城市的基本命脉，也是万为滨江壹号院选择良居的重要准则。905、56、67、68、54等多路公交贯穿全城，“绵阳第二快速路+交通性主干道”（规划中）无缝接驳主城区，形成五廊串城、十二路通城的多维枢纽汇点，出行随心，快速接驳缤纷生活。
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