基本信息
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楼盘名称：
众腾首创
楼盘别名：
众腾首创
区域商圈：
三台县
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
绵阳市三台县北坝恒昌路国宾壹号与五鑫农贸之间
售楼处地址：
绵阳市三台县城北客运站
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
812户
占地面积：
117000㎡
建筑面积：
34846㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
-
开发公司：
三台县众腾威房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
四川爱喜家物业服务有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
865个
周边配套：
暂无数据北塔景苑(公交站):三台1路;城北客运站(公交站):三台16路A;三台16路B;三台1路;三台3路;三台4路;三台7路;三台8路;五里梁路口(公交站):三台3路;康复中心(公交站):三台8路;老年大学(公交站):三台1路;北山村(公交站):三台7路;消防大队(公交站):三台16路A;三台16路B;三台3路;三台4路;三台7路;红星美凯龙招呼站(公交站):三台16路A;三台16路B;外国语(公交站):三台1路;三台8路;政务中心(公交站):三台16路A;三台16路B;三台3路;三台4路;三台7路;暂无数据项目周边路网发达，交通便捷，
楼盘介绍
- 项目介绍 其中1栋、7栋各有两个单元，每个单元都是两梯四户的设计，户型建筑面积分别为约95㎡、106㎡左右的三室两厅双卫和约116㎡左右的四室两厅双卫；2、3、5、6栋各有一个单元，为两梯五户，户型建筑面积分别为约91㎡、100㎡、103㎡左右的三室两厅双卫和约115㎡的四室两厅双卫，4栋是一个单元的两梯四户格局，户型建筑面积均为约110㎡左右的三室两厅双卫和约119㎡的四室两厅双卫户型；在1—7栋建筑中，除6、7栋为21层以外，其余均是20层的高层建筑；在1栋和7栋之间，是规划的低层住宅（别墅区），由4栋单套面积约170㎡左右的双拼别墅和7栋单套面积约220㎡左右的独栋别墅组成(12-1和12-2之间有构架连接；16-1和16-2之间有构架连接），别墅区自成区域，与高层建筑既有机结合又相互独立。本小区修建有高标准的地下室，设有机动车停车位、非机动车专用停车位，还预留有电动车充电桩安装位置。地下室地面全部为环氧树脂地坪，既美观整洁又高端大气，将极大地方便小区业主停放各种车辆。小区的地下室还修建有人防工程，抗震设防等级整体提高，因此，本小区的地下室、以及地下室上方的高层住宅的抗震等级都比未配建人防工程的普通高层住宅要高一些。而且人防工程内的停车位在平时都可以供业主租用停车。整个小区采用人车分流设计，共设立一个主要人行出入口和两个车行出入口，全部位于恒昌路一侧，小区的主要人行出入口位于恒昌路的主大门，车行出入口分别在1栋和2栋的配套型商业附近。非机动车出入口设在2栋配套商业处。
- 区位介绍 众腾首创整体是以新亚洲风格打造的一个高档小区，项目占地约52亩，容积率低于2.5，总建筑面积约11.7万平方米，一共规划了7栋高层花园洋房和11栋低层（别墅）建筑，高层花园洋房全部采用了目前国际国内**的第四代房设计理念，以绿色、环保、健康、自然和舒适、宽敞、每户均自带庭院的建筑理念和风格进行打造，是三台县首个真正意义上的四代房居住小区。 项目北边是三台县城北客运站和高速路北出口北泉路、恒昌路、梓州干道均是三台县纵贯南北的主要交通线路，项目周边配套有酒店、农产品市场、及医疗机构，项目西北方向的丽枫酒店是三台县比较高端的酒店，以后人情宴请的好选择。
- 规划设计 从众腾首创项目出发可以快速到达三台的各个地方；经北塔路往东北方向是滨江湿地走廊，经本项目南侧的城隍路向东不到800米就是三台县精心打造的涪滨路景观休闲长廊——涪滨公园和涪江河堤，是市民休闲散步、观景怡情的的好去处；本项目旁边有1路、2路、3路、8路公交车停靠站台，出行很便捷。
- 景观特色 从进入小区大门开始，为蓝钻景观，以水位主题，打造入户迎宾景观，从小区大门进入，**入目的就是迎宾跌水，让人眼前一亮，瞬间洗去一身的疲惫，带着轻松愉悦的心情回家；第二级为黄钻儿童游乐区，黄色象征开放与活力，在这一级景观里面将采用彩色混凝土、耐踩草坪、各种游乐设施营造一个轻松明快的游乐环境，让小区的适龄儿童有一个安全、轻松的欢乐天地；第三级为绿钻情景区，绿色象征生长与和谐，在绿钻情景区将会布置大量彩色落英树木和植被，跟随一年四季不同的季节盛开不同颜色的花朵，营造出五彩四季的体验氛围；第四级为黑钻写意区，黑色象征高雅和**，本级景观采用枯山水打造的写意乾泉，以绿植为山，以路为水，打造出一片四季恒定的山水意境，配合各季节的植被颜色变换，呈现出不同的意境。暂无数据暂无数据
- 项目优势 户户都有六米挑高大阳台（除局部小部分重合部分为3米高外）、户户都有超大空中私家花园、户户都有超大面积的赠送空间和后期可变改造空间。您从沙盘模型上就可以看到我们的产品确实别具一格、与众不同，在三台来说确实是一个划时代的新产品。1）众腾首创的高层住宅，与以往传统设计的高层住宅都不相同，每户住宅都可说是一套花园洋房，有自己的空中露台、私家庭院、而且与传统鸟笼式的高层住宅不同，每套住房都有极好的采光和通风。
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