基本信息
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楼盘名称：
万为融信玺园
楼盘别名：
万为融信玺园,万为﹒玺园
区域商圈：
经开区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
绵阳经开区文武西路与三江大道交汇处
售楼处地址：
绵阳经开区文武西路与三江大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-07-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1800户
占地面积：
69700㎡
建筑面积：
230000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
绵阳万为金彩房地产开发有限公司
楼盘评测报告
6.7
分 综合评分
项目亮点
万为融信玺园项目位于经开区的核心腹地及文武西路于三江大道的交汇处，拥有三横四纵，立体式交通体系
售卖资格
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生活配套
物业公司：
绵阳融信世欧物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定为准
车位数：
1730个
周边配套：
- 交通机场直通道、新一环路南段，让经开区与机场和火车站实现零换乘，三江大道，将经开区和高新区的电子信息产业串连在一起。无论是从一号桥东入，还是从二环路西进，经开区外延出城高速，内联主城各区间，一路畅通，方便快捷
- 幼儿园南塔公立幼儿园（在建）、南区花园幼儿园（在建）、私立名优幼儿园有东辰、安格堡
- 中**三江实验（在建）、绵阳博美实验**（在建）、富临实验**、绵阳市塘汛**、绵阳市第十一**
- 大学川音艺术
- 综合商场万达商圈、金楠天街商业
- 医院三江三甲医院、万江眼科医院、绵阳市公共卫生医疗中心（规划中）
- 其他三江体育公园、南湖体育公园、南山公园
楼盘介绍
- 项目介绍 万为融信玺园项目位于经开区的核心腹地及文武西路于三江大道的交汇处，拥有三横四纵，立体式交通体系,自驾交通:绵州大道、涪滨路、二环路、成渝环线高速，其中沿绵州大道南下就是三台和塘汛，并且可以快速到达绵阳绕城高速，绵遂渝，成绵高速。从涪滨路经一号桥和桃花岛大桥可以迅速到达游仙沈家坝片区
- 区位介绍 万为融信玺园项目位于经开区的核心腹地及文武西路于三江大道的交汇处，拥有三横四纵，立体式交通体系,自驾交通:绵州大道、涪滨路、二环路、成渝环线高速，其中沿绵州大道南下就是三台和塘汛，并且可以快速到达绵阳绕城高速，绵遂渝，成绵高速。从涪滨路经一号桥和桃花岛大桥可以迅速到达游仙沈家坝片区。 从万为融信玺园项目沿机场东路3公里路程可以快速到达南郊机场，沿机场东路上行，可以到达绵阳火车站，汽车客运站，涪城万达。公共交通:项目门口就有100路26路19路等公交车，可以到达各个区域(100 路达到高铁站，26路途经南湖汽车站，19路到达平政汽车站)。满足你和家人的不同出行需求。 轨道交通:绵阳市高铁站距离万为融信玺园项目20**流程，高铁北至西安、广元，东至重庆，南至成都、德阳、眉山等,形成真正意义上的一**成渝经济生活圈航空交通:距离项目两公里处就是绵阳南郊机场 从医疗来说万为融周边拥有众多社区医疗中心，塘汛医院，经开区社区医院，万江眼科医院，绵阳骨科医院，还有项目附近的经开区首家三甲综合医院，是由经开区、绵投控股和绵阳市第三人民医院合作投造。拟投资12亿元人民币，占地110亩，总建筑面积12万㎡
- 规划设计 万为融信玺采用人车分流理念，园林配套小区共三个出入口动，满足业主的多种活动需求。设置童梦童享区域主要为儿童打造，针对设计0-3岁，3-6岁，6-12岁的不同区域，让孩子玩乐同时结识同龄玩伴，游乐区域以明快色彩，以及涂鸦，创造孩子的想象力。该区域还设立有婴儿车停放区，与成人看护区，取水口。在儿童活动区相邻的区域，设立了运动健身场地，其中有一个标准开放式羽毛球场以及乒乓球场及一个半个篮球场。为同爱好业主提供场所营造健康社区的理念。对于养宠物的业主我们在西北侧边缘也设立单独区域“萌宠乐园”，分别为大型宠物和小型宠物的活动区，提供宠物便便箱，饮水设施以及宠物训练器械。可减少噪音以及对其他业主的影响，方便爱宠业主的交流。康体环跑道环绕整个社区，使业主出门就能跑起来，并把各个节点都串联起来。.
- 景观特色 进入万为融信玺园便能感受镜里观花，是整个园林轴设詈观景回廊，整体配合水景以及整个草坪可感受四季观花，品味生活乐趣，景观与水景呈现倒影，含器优雅。往中间走达到静心庭院，构成邻里之间互通的平台，两侧列树阵，整个空间营造出以一种静谧的小庭院效荣，舒缓人的情绪。小区中心为泳池，泳池分为深水和浅水区，为不同业主设置合适的游泳空间，并且以“水天一色”理念打造休闲度假风情感。瑶林咏树为轴线的终点，此空间结合生态自然和森林的主题理念，林下放置休闲桌椅等，满足业主休融交流的功能，整个中心仪式迎宾油横向i跨越——米，给您一种回家的仪式感，也能感受到一种深入自然的景观.体验。两带分别为邻里生活带与休闲景观带体闲景观带:宅家花园作为首开区，景观更需变现力，主要员观以小水景带环绕草坪空间，草坪空间且周围种植态花作为点景树
- 项目优势 1、百亩大盘，容积率2.5绿化率35%的小高层，双中庭围合式布局，小区自带幼儿园、游泳池，七重造景的园林景观 2、—级物业公司服务，星级服务体验 3、经开区核心区域，配套完善，万达广场、金楠天街大型商业积聚地，咫尺繁华万象生活一揽而尽 4、一河三公园，生态包围圈 5、交通完善,南郊机场,多路公交，出行便利 6、医院学校完善的配比，经开区首家三甲综合医院正在建设，富临实验小学、绵阳十一中、规划九年一贯制学校 7、两大品牌开发商合作开发，中国地产顶级品牌建筑承包商金匠集团建设，顶级房企战略合作商
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