基本信息
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楼盘名称：
倍特香槟华府二期
楼盘别名：
香槟华府二期
区域商圈：
科创园区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-07-21
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
科创园区树高卡地亚二期旁
售楼处地址：
绵阳市科创园区创业大道树高卡地亚一期
建筑规划
交房时间：
2020-09-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
490户
占地面积：
35467㎡
建筑面积：
100000㎡
容积率：
2
绿化率：
48%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
绵阳倍特建设开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
倍特物业
物业费：
2元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
共687个停车位
周边配套：
- 交通公交线路37、 45、85、91、601 路。
- 中**博雅**、科艺**、玉泉路**、东辰国际、绵阳**、南山双语、绵阳外国语、绵中实验、南山实验
- 大学西财天府学院、西科大西山校区
- 综合商场乐荟城、园艺山会议中心
- 医院富临医院
- 银行/ATM人民银行、中国银行、建设银行、农业银行
- 其他科技城人才公园（元通公园）、西山公园、科技城文化公园（人工湖）
楼盘介绍
-
项目介绍
倍特R26;香槟华府项目位于绵阳科创园区核心地段，东临园艺街，南靠八角南路，西临园兴街，北临树高卡地亚和长兴太阳城。毗邻科技城创新中心，距新行政中心约2公里。项目周边交通便捷，紧邻创业大道、园艺街，通达性强，距市中心约4公里，距高新区约1公里。地块周边有**、企事业单位、银行等，北侧规划有综合体项目。 项目占地面积210.8亩(净用地面积为137.9亩)，由A、B、C三块地组成，B、C地块为住宅兼容商业，A地块为商业兼容住宅，分三期开发。项目规划总建筑面积约25万平方米，2.0低容积率。 二期C地块规划建设净用地面积35461.53平方米，容积率1.99，建筑密度18.46%，绿地率48%，总建筑面积约10万平方米。 项目采用简约欧式风格，经典三段式设计手法，总图采用行列式与围合式相结合的综合式规划布局，空间围合尺度舒适，177米中庭景观视野。建筑形态由市场稀缺产品14-16层两梯两户纯板式小高层和14-15层类板式小高层组成。小区景观通过建筑的围合形成三大景观组团，并通过景观轴线将整个小区的景观组团串联起来，形成一个整体的景观大组团。户型面积区间以103-186㎡为主力户型，针对偏改善和再改型的中高端群体，打造洋房气质的改善型华宅。小区配套完善，有开放式街区、社区商业等。
- 区位介绍 倍特•香槟华府项目位于绵阳科创园区，树高卡地亚和长兴太阳城旁，毗邻科技城创新中心，距建设中的市政行政中心直线距离约3公里。项目周边交通便捷，紧邻创业大道、园艺街，通达性强，距市中心约5公里，距高新区约1.5公里。地块周边有**、企事业单位、银行等，北侧规划有铜锣湾综合体项目。 倍特·香槟华府项目位于园艺山核心地段，总净用地约138亩，由三块地组成，分三期开发，总建筑面积约25万m2，约4万方商业配套（**终以建成交付的面积为准）。其中一期总建筑面积约7.42万m2，1.99超低容积率，建筑形态由市场稀缺产品10+1板式小高层和13层蝶式小高层组成。
- 规划设计 倍特•香槟华府借鉴法国“香槟小镇”的自然形态，采用围合式整体布局，空间尺度宽绰舒宜，166米中庭景观视野，建筑自然错落有致，强调丰富的视觉层次和原生的自然感受——足不出户体验法国葡萄小镇的生活风味。 倍特•香槟华府园艺山岭，香槟小镇，别样洋房。一场少数人的艺术人生，在倍特·香槟华府即将完美盛放。项目采用简约欧式风格，经典三段式设计手法，一梯两户、两梯四户的建筑形态，低密度低容积率，不同角度，均能品位非凡生活。
- 景观特色 倍特·香槟华府以精致、雅韵为基调，以“优生活、逸生活、慢生活”三大全景生活体系为景观设计理念，通过差异化、高识别性以及人性化的景观元素完美呈现。窗外，阳光、小鸟、星星，孩子的嬉戏；中庭内，花香四溢，演绎着淡妆浓抹总相宜，用自然的基调诠释自然，置身其中，仿佛与自然合二为一，营造一份怡然自得的心境。 倍特·香槟华府将景观、生活辅以艺术的结合，提高生活环境空间的同时，丰富每一个人心灵层次。在这里，一个全天候精致的生活圈是你生活的基本，却成为别人眼里的奢侈。
- 项目优势 倍特•香槟华府项目位于园艺山核心地段，总净用地约138亩，由三块地组成，分三期开发，总建筑面积约25万m2，约4万方商业配套（最终以建成交付的面积为准）。其中一期总建筑面积约7.42万m2，1.99超低容积率，建筑形态由市场稀缺产品10+1板式小高层和13层蝶式小高层组成。
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