基本信息
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楼盘名称：
九洲三江屿
楼盘别名：
三江屿
区域商圈：
经开区
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年,商住公寓40年
参考单价：
9200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
经开区群文西街CBD万达东侧
售楼处地址：
绵阳市经开区群文西街万达·观澜东北侧约280米
建筑规划
交房时间：
2023-09-28
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
2340户
占地面积：
93334㎡
建筑面积：
350000㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(5)
、
3室(12)
、
4室(3)
开发公司：
绵阳嘉来海通房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
九洲三江屿是由绵阳本土国企——九洲千城置业所开发，位于经开区CBD核芯居住区，全系配套完善醇熟；还是实景呈现的约35万方准现房大盘，自然能成为当之无愧的大热宜居红盘。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
四川九洲千城物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
无
车位数：
1600
周边配套：
- 幼儿园东辰幼儿园、安格堡幼儿园
- 中**富临实验**、塘汛**，南山**、绵阳十一中
- 综合商场CBD万达广场、金楠天街商业、欢乐小镇
- 医院三江医院（修建中）
- 银行/ATM绵阳市商业银行、中国银行（绵阳经开区支行）、中国信合（塘汛分社)、中国信合（南郊分社)、中国农业银行（绵阳南郊分理处）
楼盘介绍
- 项目介绍 九洲三江屿项目位于经开区群文西街CBD万达东侧，总占地约140亩，总建面约35万平方米，由13栋26F的高层组成、项目配备了商业和1栋公寓，绿地率40%，容积率2.9。小区采用围合式万平双中庭设计，外立面以工建设计手法，配以冷色主调材质，营造出高级大气的现代风格建筑，打造出和谐的城市景观。
- 区位介绍 九洲三江屿项目位于经开区CBD万达广场东，距市中心约6公里，开车不过两三首歌的时间，规划总建面约35万平方米，涵盖集高层住宅、公寓和独立商业于一体的综合型都市主场。
- 规划设计 九洲·三江屿，由国企九洲集团旗下的全资子公司九洲千城置业执笔，用心匠筑，实力保障。 绵阳向南，千亿国家级经开区将承载更多元的生活方式需求，九洲千城置业高瞻经开区发展前景价值，择址经开区南段核心地段，占据CBD万达、涪江森氧自然公园等不可复制的城市资源，经开区新开发地区**值得期待的潜力区域，以中心眼界，筑城市新地标。
- 景观特色 社区是居住空间的延展，社区语境是居住语境的另一层升华，一所好房子，注定要一份有温度的社区与之匹配。对此，九洲·三江屿取舍了上万平米土地，打造双中庭都市森林住区，从“家的空间”到“社区空间”之间，建构出更均衡的居住生态关系。 九洲·三江屿探索出一条完整的社区生态社群公共空间。完善的社区配套理念，全天候的户外生活，更为丰富都市生活，锦上添花。
- 项目优势 九洲三江屿项目位于经开区群文西街CBD万达东侧，总占地约140亩，总建面约35万平方米，由13栋26F的高层组成、项目配备了商业和1栋公寓，绿地率40%，容积率2.9。小区采用围合式万平双中庭设计，外立面以工建设计手法，配以冷色主调材质，营造出高级大气的现代风格建筑，打造出和谐的城市景观。
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