基本信息
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楼盘名称：
万为融信翡翠御园
楼盘别名：
万为·翡翠御园
区域商圈：
科创园区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7568元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
绵阳科创园区裕都大道旁
售楼处地址：
绵阳市科创园区园艺山裕都大道旁
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
22栋
规划户数：
1245户
占地面积：
53793㎡
建筑面积：
115522㎡
容积率：
2.2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
绵阳万为金彩房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
万为翡翠御园项目位于教育园区核心板块，教育资源丰富，被多所高校环绕，整个区域属于着重扶持的科创园区，囊括了两大资源。一是毗邻金家林，规划了多项高技术人才项目，基金小镇、软件园、科研项目、智能终端、信息安全和医疗技术;二是项目周边教育资源丰富，9所高校环绕，从幼儿园到高等院校，涵盖了孩子每个阶段的教育所需
售卖资格
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生活配套
物业公司：
融信物业
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
932个
周边配套：
- 交通公交： 21路，91路，观光601路 轨交： 离高铁西站2公里左右（在建） 自驾：到城中心20份钟到达
- 幼儿园绵阳实验幼儿园，芳草幼儿园
- 中**绵阳二中，绵阳**，绵阳紫荆**，绵阳南山**，绵阳外国语等
- 大学九洲技术学院，四川幼儿师范高等专科，西园新城大学，四川中医药高等专科，西南财经大学等
- 综合商场乐汇城
- 医院博爱医院
- 银行/ATM农村信用社
- 邮局/快递621000
楼盘介绍
- 项目介绍 万为翡翠御园项目位于裕都大道与涪金路的交汇处，总占地约53792平米，总建面约16万平米，容积率仅为2.2.绿地率高达35%，总户数1272户，车位1181个(其中可售约932个)，由12栋(18个单元)的13层高层组成。分两期开发，其中一期总占地约2.3万平米，总建面7万平米，建筑密度仅为24%，住宅面积区间87-117平米，由6栋（8个单元，,546户)的13层高层组成。
- 区位介绍 万为翡翠御园项目位于教育园区核心板块，教育资源丰富，被多所高校环绕，整个区域属于着重扶持的科创园区，囊括了两大资源。一是毗邻金家林，规划了多项高技术人才项目，基金小镇、软件园、科研项目、智能终端、信息安全和医疗技术;二是项目周边教育资源丰富，9所高校环绕，从幼儿园到高等院校，涵盖了孩子每个阶段的教育所需
- 规划设计 四横:裕都大道至九州大道，创业大道，绵安第二通道，滨河北路;四纵道路:科技城大道、高铁大道西线、塔九路，青永路)）,裕都大道连接九州大道可至老园艺山片区仅需8**，连接淘金大道仅需10**可至安州区， 离绵阳高速路口站也仅需3**左右，无缝连接G5京昆高速，方便您和家人的出行。
- 景观特色 万为翡翠御园项目中心会客厅景观区域设置在项目的中心轴上，是整个园区和轴线上的中心点,两侧分布休闲步道，一侧种植绿篱花卉等，休闲会客廊架可供业主休闲、会客等，增进邻里间的交流，而与廊架结合的阳光草坪，可进行主题活动、野餐、儿童知识比赛等活动，满足业主的多种活动需求。
- 项目优势 万为翡翠御园项目周边教育资源丰富，教育园区离本项目仅仅只有3公里，全龄段优质教育，0-18岁全方位覆盖，在项目交付之后也将会很多的教育园区的教职工会选择在此居住的。规划的金家林公立幼儿园:预计明年9正式投入使用,规模12个班，分别为地下一层，地上4层，将设功能教室、多媒体教室、教师培训室，户外活动面积2160平方米，可容纳360名幼儿就读，项目总投资2200万元。绵阳市第二中学分校，可供2000余名学生上学，600人住校。还有多所知名院校:南山中学实验学校﹑绵阳中学实验学校、绵阳外国语实验学校﹑绵阳东辰国际学校以及西南科技大学、广播电视大学等。以上这些顶级的教育配套资源让您的孩子从小开始就得到良好的优质教育，完善的教育配套,让您孩子赢在起跑线。
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