基本信息
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楼盘名称：
家福来澜苑
楼盘别名：
澜苑
区域商圈：
涪城区
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
8400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-14
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
涪城区绵州大道北段13号
售楼处地址：
绵阳市涪城区南湖车站斜对面
建筑规划
交房时间：
2022-10-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
291户
占地面积：
12000㎡
建筑面积：
41000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(6)
、
3室(1)
开发公司：
绵阳家福来房地产开发公司
楼盘评测报告
6.3
分 综合评分
项目亮点
家福来澜苑项目位于绵州大道与南湖北路交汇处，项目总占地面积11836.63㎡，总建面41203.70㎡，容积率仅2.5，绿化率30%。为了打造高品质楼盘。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
绵阳新东原物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局备案价为准
车位数：
300
周边配套：
- 交通向东**涪滨路及一号桥，经一号桥尖子山隧道可快速达到游仙片区、高水片区， 向西经王家山隧道可快速到达涪城万达广场及火车站（高新区、园艺山）片区； 向南步行200米可达南湖汽车站（现在已开通城际线路55条，日发360余班次。开车仅5可达绵阳南郊机场，现为四川省第二大机场，已开通了至北京、上海、广州、深圳、三亚等国内20多个主要城市的航线）可达机场高速、塘讯大道及万达商圈，继续延伸可到达三台、盐亭、遂宁等县市； 向北城南路接驳长虹大道及涪滨路，开车约5公里便可达市中心； 新建的二环路直接连接经开区和绕城高速、绵遂渝高速、成绵高速及绵广高速，实现绵阳与周边地区的交通出行快速切换。 项目同时也拥有十多条的公交路线4、10、19、40、48、49、56、58、79、100路等，线路覆盖整个城区及周边各区域
楼盘介绍
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项目介绍
家福来澜苑项目位于绵州大道与南湖北路交汇处，项目总占地面积11836.63㎡，总建面41203.70㎡，容积率仅2.5，绿化率30%。为了打造高品质楼盘，项目仅打造了291户，车位配比高达1:1。项目由3栋高层住宅组成，呈一字型排列，减少相互干扰，优化建筑的视野纵深，同时前后通透的采光效果让你尽享无尽的自然景观，视野更为开阔。3幢高层均为17层，以2梯6户为主，面积区间为86㎡-104㎡。户型以精致的两房幻变三房，三房幻变四房为主，超大的赠送空间，超高得房率。外围是一层，部分位置两层临街商业，商业层高5.4米。
- 项目优势 1、公摊小，实得面积大。 2、东原物业，物管好。 3、可读南山小学，绵阳第七中学，南山中学。 4、涪城区价值洼地。 5、附近三公园一江环绕，生活配套成熟，医疗配套成熟。 6、交通方便，门口车站以及公交车站非常便利。
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