福鑫花园问答

怎么去福鑫花园看房，首先可以通过拨打福鑫花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去福鑫花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询福鑫花园代理销售人员咨询。

福鑫花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福鑫花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当福鑫花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该福鑫花园建筑面积加倍计算。

福鑫花园位于梅江梅江区金山办八一大道，是塔楼的商业-商铺,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断福鑫花园开发商的实力，1要了解福鑫花园开发商和项目土地情况；2、要看福鑫花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看福鑫花园开发商以往的业绩；4、福鑫花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看福鑫花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看福鑫花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

福鑫花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照福鑫花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照福鑫花园建筑面积来算的。福鑫花园商品住房在销售时，购房者与福鑫花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按福鑫花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

福鑫花园位于梅江梅江区金山办八一大道，绿化率为0.0%，容积率为3.49，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。福鑫花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买福鑫花园房屋条件包含：1、借款人要有福鑫花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买福鑫花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买福鑫花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

福鑫花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且福鑫花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买福鑫花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

福鑫花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而福鑫花园也拥有专业的物业管理团队，负责福鑫花园居住环境的卫生与安全。因此，在福鑫花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

福鑫花园位于梅江梅江区金山办八一大道，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了福鑫花园乐大都周边的区域的成熟度，目前福鑫花园的地址在梅江梅江区金山办八一大道，有兴趣可以来看看。