珠光梅州御景壹号问答

珠光梅州御景壹号的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，珠光梅州御景壹号周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，珠光梅州御景壹号是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

珠光梅州御景壹号不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。珠光梅州御景壹号周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到珠光梅州御景壹号的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

珠光梅州御景壹号暂无明显缺点。珠光梅州御景壹号周边配套设施齐全，生活便捷。而且珠光梅州御景壹号本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个珠光梅州御景壹号都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

珠光梅州御景壹号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般珠光梅州御景壹号多层的公摊为5%-10%，珠光梅州御景壹号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，珠光梅州御景壹号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买珠光梅州御景壹号房子的情况来算一下。

珠光梅州御景壹号买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理珠光梅州御景壹号贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的珠光梅州御景壹号房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是珠光梅州御景壹号贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

珠光梅州御景壹号的房子出租需要注意：第一，对珠光梅州御景壹号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租珠光梅州御景壹号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，珠光梅州御景壹号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付珠光梅州御景壹号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买珠光梅州御景壹号房屋条件包含：1、借款人要有珠光梅州御景壹号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买珠光梅州御景壹号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买珠光梅州御景壹号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

珠光梅州御景壹号位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且珠光梅州御景壹号本身设计遵照“以人为本”的理念，让珠光梅州御景壹号更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说珠光梅州御景壹号不容易贬值。

房价应该是购房者最关注的问题了，珠光梅州御景壹号最新房价是15000元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且珠光梅州御景壹号处于梅州市梅县区城东镇潮塘村御景路1C-01，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

珠光梅州御景壹号是不少年轻夫妻的选择，目前价位在15000元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 077728。