高迪荣华府问答

高迪荣华府的位置在梅江环市北路与八一大道交汇北处。高迪荣华府是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

高迪荣华府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般高迪荣华府多层的公摊为5%-10%，高迪荣华府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高迪荣华府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买高迪荣华府房子的情况来算一下。

购买高迪荣华府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买高迪荣华府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购高迪荣华府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与高迪荣华府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明高迪荣华府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买高迪荣华府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的高迪荣华府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买高迪荣华府房子时的各项税费 4、仔细考量高迪荣华府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好高迪荣华府房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买高迪荣华府房屋条件包含：1、借款人要有高迪荣华府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买高迪荣华府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买高迪荣华府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

高迪荣华府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．高迪荣华府房屋所有权证原件；4．网上签约的高迪荣华府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交高迪荣华府交易结算资金托管凭证原件；6高迪荣华府契税完税或减免税凭证原件；7．高迪荣华府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

高迪荣华府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。高迪荣华府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以高迪荣华府买来自住是非常值得的。并且高迪荣华府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

高迪荣华府是由专业的施工单位负责的，因此高迪荣华府的施工质量是有保障的。并且高迪荣华府的开发商也是由实力开发商开发建筑，高迪荣华府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个高迪荣华府的质量都是有保障的。

高迪荣华府选在梅江环市北路与八一大道交汇北处建成，这片区域的治安不错，目前由和丰物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买高迪荣华府的话，可安心购买。

高迪荣华府绿化丰富，绿化率达32.0%，环境质量不错，容积率也很低，为3.49，家里有老人或者小孩，可以考虑买高迪荣华府，而目前该项目的均价为5300元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是梅江环市北路与八一大道交汇北处。