东山雅苑问答

东山雅苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东山雅苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东山雅苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东山雅苑的房子很购买来自住。因为东山雅苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东山雅苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东山雅苑购买来是很适合自住的。

东山雅苑户型设计合理，采光好，适合居住。东山雅苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东山雅苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东山雅苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东山雅苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东山雅苑建筑面积来算的。东山雅苑商品住房在销售时，购房者与东山雅苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东山雅苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东山雅苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东山雅苑房屋所有权证原件；4．网上签约的东山雅苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东山雅苑交易结算资金托管凭证原件；6东山雅苑契税完税或减免税凭证原件；7．东山雅苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东山雅苑二手房交易注意事项有1、进行东山雅苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东山雅苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东山雅苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东山雅苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东山雅苑占地面积大，空间大，并且东山雅苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东山雅苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东山雅苑的居住环境的。

东山雅苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东山雅苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东山雅苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东山雅苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东山雅苑是开发商东鑫房地产有限责任公司 开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。东山雅苑位于广东省梅州市蕉岭县桂岭大道交警大队，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 077663。

东山雅苑整体来看还是很可靠，东山雅苑由开发经验丰富的东鑫房地产有限责任公司 打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在广东省梅州市蕉岭县桂岭大道交警大队