优山美地问答

优山美地的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般优山美地多层的公摊为5%-10%，优山美地小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，优山美地高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买优山美地房子的情况来算一下。

买优山美地的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的优山美地房屋户型，价格与面积。 3、算清购买优山美地房子时的各项税费 4、仔细考量优山美地物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好优山美地房屋装修及维修费用预算。

优山美地二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．优山美地房屋所有权证原件；4．网上签约的优山美地买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交优山美地交易结算资金托管凭证原件；6优山美地契税完税或减免税凭证原件；7．优山美地房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

优山美地的占地面积是409590.0平米，建筑面积有100000.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外优山美地绿化率高达30.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在优山美地火热销售中，详情致电4007501616 转 76620了解。

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