思嘉园问答

思嘉园均价是暂无资料。梅州思嘉园价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，思嘉园售楼处地址位于：大埔城北路18号。

思嘉园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。思嘉园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到思嘉园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

思嘉园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，思嘉园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此思嘉园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有思嘉园的物业快速协调。

怎么去思嘉园看房，首先可以通过拨打思嘉园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去思嘉园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询思嘉园代理销售人员咨询。

思嘉园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与思嘉园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当思嘉园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该思嘉园建筑面积加倍计算。

思嘉园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般思嘉园多层的公摊为5%-10%，思嘉园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，思嘉园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买思嘉园房子的情况来算一下。

思嘉园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对思嘉园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理思嘉园房地产权证，思嘉园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，思嘉园房子还是不属于买房者所有。

思嘉园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照思嘉园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照思嘉园建筑面积来算的。思嘉园商品住房在销售时，购房者与思嘉园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按思嘉园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

思嘉园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此思嘉园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，思嘉园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个思嘉园的环境卫生。所以，思嘉园里面的卫生很干净。

思嘉园是由专业的建筑设计公司负责的，整体思嘉园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，思嘉园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

思嘉园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响思嘉园每栋楼直接的采光。因此，整个思嘉园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外思嘉园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以思嘉园整体上面通透性都非常好。

思嘉园的朝向都是思嘉园，建筑形式是高层,小高层，南北通透，采光通风性能样样好，在高层还可以享受自然风穿堂，目前思嘉园的房价是暂无资料，如果对思嘉园满意的话，可电话咨询，售楼处电话是4007638577 转 077827。

思嘉园选址大埔城北路18号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前思嘉园房价为暂无资料，面对日益高涨的房价，思嘉园还是值得入手。

思嘉园的朝向是思嘉园，屋内光线充足，南北通透，整体来看，思嘉园的朝向还是很不错的，加上位置处于大埔城北路18号，这里的地段，日后还是很有升值空间，值得期待。

思嘉园选在大埔城北路18号建成，这片区域的治安不错，目前由暂无资料管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买思嘉园的话，可安心购买。

思嘉园的产权年限为70，位于大埔城北路18号，这里有多条线路直达各处，附件也有公交站点，出行方便，共规划约70，产品丰富，主力户型就有70

思嘉园由品牌地产梅州市锦正实业有限公司开发，目前整体进展为思嘉园，在暂无资料开盘，预计暂无资料交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

思嘉园的预售证为埔房预字第2023008，作为本地热盘，备受青睐，由品牌开发商梅州市锦正实业有限公司打造，质量有保障，目前最新房价为暂无资料，有意向在这里置业的朋友，可持续关注最新动态。

思嘉园位于大埔城北路18号，经梅州市锦正实业有限公司开发的，同时与暂无资料合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.0元/平米·月。

思嘉园总开发暂无资料栋，总规划户数约暂无资料，思嘉园的整体进程是思嘉园，所以预计在开盘时间为暂无资料，交房时间为暂无资料。要是不大放心，最好亲自去现场考察一番。