基本信息
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楼盘名称：
程江金苑
楼盘别名：
-
区域商圈：
梅县
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
6300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
梅县区金锭路与河堤路交汇处
售楼处地址：
梅县区金锭路与河堤路交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
92
占地面积：
5848㎡
建筑面积：
12148㎡
容积率：
3
绿化率：
31%
建筑类型：
小高层,叠拼
主力户型：
4室(5)
、
5室(2)
、
7室(3)
开发公司：
梅州市梅县区利兴房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
-
物业费：
1.4元/㎡/月
车位数：
137
周边配套：
电厂搬迁后,槐岗新城的空气质量变好,居住环境得到改善。根据《梅州市海绵城市专项规划》,其中梅县区槐岗划分为海绵建设提升区,届时人居环境将得到极大改善。程江金苑小区楼下即是10公里长的程江滨水公园(建设中),同时毗邻3000亩勇兴生态小镇和森林公园(电厂后面,建设中)、湿地公园(规划中)、梅县新城人民广场和梅花山公园在本项目3.5公里以内。本项目周边公园汇聚、河流环绕,超强绿氧系统环侍,在享受一线江景的同时,还拥有多个休闲、散步的好去处。优越亲水生态居住环境,让生活回归自然。
楼盘介绍
- 项目介绍 程江金苑项目位于锭子桥车站附近程江河堤边，总共由3栋高层电梯洋组成，3栋楼呈一字型沿河堤排开，相互不遮挡，拥有一线河景资源。**楼层为15层，2梯3户、2梯4户设计，毛坯销售。目前所有楼栋已封顶，2020年年底可交楼。周边市场，**，交通方便，步行5**内均可到达；
- 区位介绍 程江金苑项目所属片区为槐岗生态文化新城。目前,槐岗新城正加强与中山大学和上海交通大学教育集团沟通对接,未来打造成集文化教育、休闲运动于一体的宜居宜业宜游的新城区,版图蓄力价值不言而喻。又拥有多维交通路网,与滨江长堤、金锭路、环城路、广梅路、府前大道、宪梓大道等城市主路融汇对接,高铁站、新机场静候在侧;四通八达,出行无忧。
- 规划设计 程江金苑地处三城区交汇中心,共享新县城、江北、华侨城三城区醇熟配套,尽享便捷美好生活。 【市场】:金锭市场、西山市场、扶贵市场、伯公下李屋市场等 【教育】:小熊幼儿园、新民**、扶贵**、新城中心**、联合**、城西职中、嘉应师范分院等 【商超】:卜蜂莲花、泰润购物超市、龙福购物超市、客家新世界美谷母婴城、广东佰为超市等 【银行】:中/农/建/工四大银行、邮政、交通、广发、农信社、客家村镇银行等 【医疗】:粤东医院、梅县区中医院、铁炉桥医院、嘉应康复医院、德和医院、扶贵卫生站、程江周塘第二卫生站等 【交通】:顺风汽车站、锭子桥汽车站、双龙高铁、梅州机场、城西高速出口等 【休闲】:滨水公园(建设中)、勇兴生态特色小镇(建设中)、森林公园(建设中)、湿地公园(规划中)、人民广场、梅花山公园、文体中心等
- 景观特色 依水而栖,是大多数人居住的理想。追溯水文明发展脉络,江水两岸常伴随商贸产业的兴起,更凝聚结出不同繁华下的人居文明,城市财富依水集聚。程江金苑小区临程江畔,推窗见景,携一份悠然,坐享唯美江景,水岸世家的芳华,流光溢彩。
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