基本信息
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楼盘名称：
万象江山（二期）
楼盘别名：
万象江山二期B区
区域商圈：
梅江
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-11-16
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
梅江梅州市梅江区江南金燕大道
售楼处地址：
梅州市梅江区江南金燕大道
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
800
占地面积：
250000㎡
建筑面积：
960000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
梅州市鸿兴投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
正华物业
物业费：
1.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1：1.5
周边配套：
交通:三乡（8路,15路），梅园市场（4路空调,14路,19路），电力大楼（4路空调,14路,19路），梅园新村（4路空调,14路,19路），货运场（12路），友谊宾馆（8路,15路），站前路（19路）
:鸿都**、宪梓**、东山**、嘉应**、伯聪**、文玉幼儿园、梅园新村幼儿园 。
商场:自有商业——万象汇，18万㎡一站式购物公园
医院:梅州市人民医院、田家炳医院。
银行:建设银行、工商银行、中国银行。
餐饮:星云餐饮
其他:归读公园、剑英公园、客天下3D影院
楼盘配套:
交通项目交通便利，紧邻省道S333线。直通梅州客天下旅游产业园、梅江区西阳镇、大埔县、福建省等
小区内部配套综合商场：自有商业——万象汇，18万㎡一站式购物公园
楼盘介绍
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项目介绍
万象江山雄踞江南新城繁华商圈，地处金燕大道与梅水路交汇处，东临归读公园，南靠广州大桥，地理位置十分优越，是梅州鸿艺集团和正兴地产联手打造的梅州城市综合体，致力于树立梅州商业旗帜。 项目占地约25万平方米，总建面约96万平方米，规划建设有大型购物中心、1公里长的旅游文化商业街、高尚住宅社区、商务公寓、写字楼和大型酒店等主题板块以及商务、信息、物流、下沉式广场等功能区，是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、居住、旅游、文化、观光于一体的梅州地区“规模大、品牌多、功能全、硬件好、档次高、形象优”的城市综合体，其中含18万㎡商业面积，颠覆梅州传统单一商业模式。 规划有品牌超市、品牌百货、潮流街区、餐饮美食、影院KTV、妇幼儿童用品等，是梅州一站式购物场所。 具备六大价值(1)梅州城市综合体，全面提升梅州的商业形态与规模; (2)梅州精品主题街区，全面改变梅州人的生活购物习惯：多业态+主力店，城市综合体，商业经营信心有保障; (3)梅州旅游规划，外地游客进入梅州的目的地，梅州旅游中心，包括旅游信息、旅游商业、旅游接待、旅游景观等;(4)品牌价值双雄会，梅州颇具实力的品牌价值影响，梅州具实力发展商强强联合;(5)优越的区位价值，在现代交通(包括私家交通)发达的条件下，让本项目完全辐射周边;(6)巨大的产品主题价值，六大主题商业街区，万象汇将是未来梅州的北京路、东门、上下九。
- 区位介绍 万象江山雄踞江南新城繁华商圈，地处金燕大道与梅水路交汇处，东临归读公园，南靠广州大桥，地理位置十分优越，是梅州鸿艺集团和正兴地产联手打造的梅州城市综合体，致力于树立梅州商业旗帜。
- 规划设计 首创1公里长风情商业步行街，梅州BOX风情街区，4大国际建筑公司倾力打造，实力品牌开发商鸿艺、正兴联袂巨献，规划设计超前梅州10年。
- 景观特色 坐拥270°一线江景，朝阳映在江面，唤醒美好一天；归读公园，是长跑的好去处；马鞍山公园，静坐洗去一身疲惫；家门口的好**——林风眠**，名师都在这里，孩子5**到校；坐拥" 两大商圈 万商云集 " 尽享一站式吃喝玩乐丰盈生活；
- 项目优势 具备六大核心价值： (1)梅州城市综合体，全面提升梅州的商业形态与规模，将成为梅州商业的领头羊; (2)梅州首席精品主题街区，全面改变梅州人的生活购物习惯：多业态+主力店，首席城市综合体，商业经营信心有保障; (3)梅州旅游站规划，外地游客进入梅州的首发目的地，梅州旅游 ，包括旅游信息、旅游商业、旅游接待、旅游景观等; (4)品牌价值双雄会，梅州具实力的品牌价值影响，梅州具实力发展商强强联合; (5)优越的区位价值，梅州作为地区级城市发展的 ，在现代交通(包括私家交通)发达的条件下，实现1摩托车圈，让本项目完全辐射周边; (6)巨大的产品主题价值，六大主题商业街区，万象汇将是未来梅州的北京路、上下九。
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