基本信息
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楼盘名称：
德馨花园
楼盘别名：
-
区域商圈：
梅江
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年产权
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
梅州市梅江区三角镇上坪华南大道与安康路交汇处（雷克萨斯4S店对面）
售楼处地址：
梅州市梅江区三角镇上坪华南大道与安康路交汇处（雷克萨斯4S店对面）
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
93户
占地面积：
7060㎡
建筑面积：
25748㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(6)
开发公司：
梅州市梅江工艺家私有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
-
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
140
周边配套：
（1）德馨花园周边：小区周边中心**、实验**、实验幼儿园（规划）共约18所幼儿园可供选择，梅州市属实验**仅几步之遥，孩子上学方便。（2）德馨花园周边商业配套：周边东汇城、义乌商城、客家风情体验区（规建）、客家文化展示区（规建）、行政服务中心（规建），三角地肉菜市场等，配套完善，未来可期。（3）德馨花园周边医院是梅州市中医医院和梅州市妇幼保健院（在建）；（4）德馨花园小区内配套：小区规划七星广场、星梦奇缘广场、小区健康塑胶跑道与架空层休憩空间。
楼盘介绍
- 区位介绍 德馨花园项目座落于以剑英公园为中心的江南新城，东靠剑英公园大道，南朝保利和府，西依华南大道，北连安康路。2**车程到高速入口，3**车程到梅县广场，5**车程到梅州火车站，10**车程到梅州西站。项目所属片区为江南新城新兴发展区域，是未来梅江区主力发展方向之一，周边规划高档社区、教育、市政、医疗、交通等完善配套，是未来梅城的核心区域。
- 规划设计 德馨花园户型，建筑面积约115㎡三房，约129-147㎡四房，南北通透、**约14.5米L型超大景观阳台。
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