基本信息
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楼盘名称：
御景明珠
楼盘别名：
-
区域商圈：
梅江
物业类型：
住宅
产权年限：
70年产权
参考单价：
7800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
梅州市梅江区江南街道三角镇彬芳大道南（华美达酒店斜对面）
售楼处地址：
梅州市梅江区江南街道三角镇彬芳大道南（华美达酒店斜对面）
建筑规划
交房时间：
2021-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
260
占地面积：
12000㎡
建筑面积：
36000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
4室(4)
开发公司：
梅州市东泰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
梅州市启荣物业
物业费：
物业费待定
车位数：
车位比1：1.8，总车位400个
周边配套：
（1）梅州御景明珠周边教育配套：项目在江南林风眠****范围内，拥有优质**。其他学龄段还包括：梅园幼儿园、华师华业幼儿园，伯聪**和**、曾宪梓**、嘉应**等，名校环绕，优质的教育配套铺就孩子无忧前程。（2）御景明珠周边其他配套：前拥剑英公园，揽剑英湖美景，距离项目500米。另外1公里范围内，享万达广场、万象商圈的繁华便利，休闲购物一站式配套，随心所享江南成熟生活配套，做到居住新居“出则繁华，入则宁静”。
楼盘介绍
- 项目介绍 梅州御景明珠项目，位于梅江区江南彬芳大道中段。项目占地1.2万㎡，建筑面积3.6万㎡，容积率3，绿化率35%，总户数260户，车位比1：1.8，充足的车位配备400个，2020年9月21日开盘，2021年8月份交楼。开盘推出一期的A栋，A栋的户型都是4房，实用率高，达到85%。户型（1）建面约 120.94、 124.75实用四房，客厅宽度4.1米，主人房宽敞超18㎡；户型（2）建面约 135.4、 135.91㎡ 的4房，入户花园可改+1房，可改成书房或钢琴室等多功能房，客厅4.6米宽，双主人房，客厅饭厅通过双阳台实现对流。项目将以毛坯标准交付，毛坯均价7800元/㎡，御景明珠开盘单价6990元/㎡起售。
- 区位介绍 梅州御景明珠区位，项目位于梅江区江南彬芳大道中段，周边区位城市规划为梅州市市级商务中心、商业中心、文娱休闲娱乐中心，是梅州江南片区中心商圈腹地，有着无法复制的地段优势，也是目前彬芳大道**后一块用于开发新房的地块。
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