基本信息
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楼盘名称：
客天下碧桂园
楼盘别名：
梅州客天下碧桂园
区域商圈：
梅江
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
5300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-04-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
梅江客天下旅游产业园区内
售楼处地址：
客天下旅游产业园
建筑规划
交房时间：
2025-05-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
18栋
规划户数：
3868
占地面积：
130979㎡
建筑面积：
410000㎡
容积率：
2
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
梅州市客天下碧桂园房地产开发有限公司 （碧桂园集团控股）
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园服务控股有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
地下停车位:150个
周边配套：
【碧桂园物业】24**安保巡逻、全天候智能监控，全方位保护居家安全；提供家居清洁、家电维修、园林维护、订票订餐等有偿服务；量身定制客户服务，包括来电咨询、事项处理、组织生日宴会和家庭宴会等。
楼盘介绍
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项目介绍
客天下碧桂园项目地处江南城区东片区，国家4A级景区内，自然环境资源优厚，随着中心城区范围的拓展、万达万象东汇城三大商圈的日渐成熟，生活配套的不断完善，逐渐发展成集居住、娱乐、度假、医疗、教育、产业、文化、科研等为一体的超级大城。出门即是繁华商圈，归家即享静谧生活，居家和投资两相宜，也是目前梅城置业投资的新力军。
- 区位介绍 客天下碧桂园位于客天下旅游产业园，自然环境资源优越，生活配套丰富。城市向东发展是梅州城市未来发展方向，随着万达万象商圈、东汇城商圈日渐成熟，客天下片区逐渐成为经济发展和城市规划的重要阵地。项目地处江南新城，交通便利，四通八达。6公里内涵盖万达万象和东汇城三大城市繁华商圈、火车站及城南高速路口；南北连接广州大桥、客都大桥，链接江北、新县城；5 大市政大道（金燕大道、客天下东城大道、客都大道、泮坑大道、客天下市政大道），畅达江南、江北和新县城各地；立体式的交通网络轻松接驳城市要道，快速连通周边城市和珠三角经济生活圈。
- 规划设计 客天下碧桂园地处国家4A景区内，用地范围内客天下碧桂园（A-11地块）。具体规划方案为：规划用地面积40454.00㎡，总建筑面积51858.00㎡，计算容积率建筑面积40858.00㎡，建筑层数14层及以下，建筑密度19.65%，容积率1.01，绿地率35.00%。
- 景观特色 客天下碧桂园地处国家4A景区内，坐拥郊野森林公园客家小镇、客天下国际大酒店、威尼斯水上乐园等丰富旅游资源，是梅州城区难得的绿色天然氧吧。项目倾心打造碧桂园式立体园林，根据地形地貌营造立体园林景观，一步一景，四季变换，打造花园里的惬意生活。在这里，您可以充分享受自然纯净的绿色生活。
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