基本信息
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楼盘名称：
梅州中骏世界城
楼盘别名：
中骏世界城
区域商圈：
梅江
物业类型：
住宅
产权年限：
购物中心40年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
梅江剑英公园大道与安康路交汇处
售楼处地址：
剑英公园大道与安康路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
40栋
规划户数：
3638户
占地面积：
219126㎡
建筑面积：
764640㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(5)
开发公司：
梅州骏瑞房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
世邦泰和物业
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
3638个
周边配套：
（1）教育配套：自建2所幼儿园外，在我们项目 5-10 车程内，江南新城共涵盖20 个幼儿园（梅园幼儿园、交通局幼儿园、精英幼儿园……），7 所**(梅州市实验**、三角镇中心**、梅园**……),3 所**(宪梓**、水白**、伯聪**)，2所专业学院（嘉应学院、梅州技工学院）。
（2）商业配套：项目预计2年完工的中骏世界城，集购物、娱乐、美食、健康于一体的一个大型综合体，5-10，万达、万象、东汇城、时光梅州等商业综合体。
（3）医疗配套：3所**医疗配套，仅距离项目分5钟车程。就有梅州市中医院、以及在建的市妇幼保健院和紫合医院。（市妇幼保健院，预计2022 年即可投入使用，届时老江南片区的市妇幼保健院会迁至江南新城。广州中医药大学紫合医院，在2022 年会完成**期建设并投入运营，至2025 年将全面完成建设。）
楼盘介绍
- 项目介绍 梅州中骏世界城，是中骏集团“百城计划”计划下的，第24座世界城。项目位于梅州中心区·剑英湖CBD，是目前剑英湖板块**在售住宅地，下楼即享占地面积约12万㎡中央绿轴，不用过马路直通剑英公园、城市两馆（待开放）、一路之隔市实验**、昭华教育城（规划中），广中医紫合医院（在建）、市妇幼两大三甲医院（在建），盛享全能500米塔尖配套圈，比肩深圳中芯区。 梅州中骏世界城，建筑面积约76万㎡公园体验式都芯综合体，打造梅州首家全自持购物中心、24**特色金街、高端住宅、公寓等多元业态，与3000+品牌联盟，弥补梅州高端消费空白，促进梅州商业迭变，重新定义梅州中芯区；首开“98-175㎡揽湖宽境墅级洋房”产品，现正火热登记中。
- 区位介绍 梅州中骏世界城项目，享有着政府配备**级的交通，规划有五纵五横路网，五纵有华南大道、剑英公园大道、侨乡路、彬芳大道、金燕大道，五横有嘉应中路、丽都路、梅塘东路、安康路、客都大道，新建大道都是按超高标准打造的，四通八达，与江南、江北、芹洋半岛、梅县新城实现畅通链接，特别是中骏世界城旁的剑英公园大道，是政府斥资6 个亿打造的双向12 车道。其东西两侧连接广州大桥和客都大桥，3 **即可实现跨越新县城片区、老江北片区及芹洋半岛。可以快速连接城南高速出入口只需 10 **、梅州火车站 8 **、梅县机场 8 **、梅汕高铁 15 **，出行珠三角都是非常便利的，一城繁华尽在帷幄之间。
- 规划设计 （1）规划业态：梅州中骏世界城规划有综合体、金街、住宅、公寓和底商。 （2）项目总规划栋数： 金街1栋：中骏世界城-壹号街区； 公寓1栋：中骏世界城-璟公馆； 地块一合计17栋：中骏世界城-璟悦； 地块二合计7栋：中骏世界城-璟颂； 地块四合计7栋：中骏世界城-璟峰； 地块六合计9栋：中骏世界城-璟宸。 （3）项目规划理念：梅州中骏世界城项目共分六期开发，打造高品质居住社区，提升城市整体形象，引领区域时尚生活方式，创造具有品质活力元素的居住新社区，满足多元化的居住需求，达到城市空间与自然环境和谐共融合的**境界，具体开发周期以实际为准。
- 景观特色 （1）内部景观：梅州中骏世界城，待售地块四璟峰，景观占地面积约 21767.5 ㎡。社区以“一环、南北景观双庭院”空间格局，致力打造共享、 交融、全时段、联动社区；以全面完善的功能为全龄段客户提供多样的室外活动功能，使其成为 日常生活的人气聚集空间。景观设置林荫归家体验、多元化会客空间、运动康体健身、主题 IP乐园、共享架空层、慢跑道等复合型功能空间。 （2）外部景观：项目楼下便是比小区还大 2 倍的，占地约 12.3 万㎡中央绿轴广场，由政府投资 1.3 亿打造，连通剑英公园至客都大道，奢享城市稀缺生态景观。广场内规划“九大花海”凤凰木园、蓝花楹园、紫薇园、紫色风铃木园、桂花园、 樱花园、宫粉紫荆园、黄花风铃木园、梅花园；堪称梅州版“纽约中央公园”。
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