基本信息
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楼盘名称：
金利来花园
楼盘别名：
-
区域商圈：
梅县
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广东省梅州市梅县区剑英大道南
售楼处地址：
广东省梅州市梅县区剑英大道南
建筑规划
交房时间：
2022-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1028户
占地面积：
75949㎡
建筑面积：
172919㎡
容积率：
2.38
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
、
6室(1)
开发公司：
梅州市金利来房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州市银蝶物业管理有限公司（金利来集团全资公司）
物业费：
1.8元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
1547，车位比1：1.5
周边配套：
（1）金利来花园教育配套：金利来花园毗邻梅县外国语、华师华业外国语两所国际化，以及梅州昌盛实验。四周名校林立，家门即校门，孩子学业有成便金鳞鱼跃龙门，踏上青云路，为教育奠基，为家族未来擎力。（2）金利来花园周边商圈繁荣，生活圈内购物、美食、休闲、保健一应俱全。紧靠12万㎡天虹购物广场、客家新世界、奥园集一广场等大型商超，汇聚一城万象。（3）金利来花园周边公园：背靠宪梓公园、咫尺梅花山森林公园，梅县文体中心、曾宪梓体育馆、人民广场等配套，亦随时相伴。（4）金利来花园周边医院配套：近享中山大学附属第三医院粤东医院、梅县中医医院，为家人提供健康生活保障。
楼盘介绍
- 项目介绍 梅州金利来花园，邻近梅州高铁站，同时位处梅县新城新开发区内，集合高铁新城+梅县新城的双重新城发展机遇，双重发展资源，将高速发展成为梅州市内一颗新星、繁荣新都会，打造梅州未来价值。加上金利来花园位于高铁、飞机及高速公路三个对外通道交汇，尽享梅州往世界大门的地利优势，把梅州人的梦想及干劲带去各省各市，以至全世界，把理想的世界带到梅州。
- 区位介绍 梅州金利来花园，位于梅县高铁新城，交通枢纽四通八达。对内交通，金利来花园雄踞梅县新城中轴线剑英大道南，道路网络完善，四通八达。出门即上客都大桥，直通江南，共享江南发展红利。对外交通，金利来花园咫尺梅汕高速、梅龙高速公路入口。约3公里抵梅州西站高铁站，梅州西站连接未来的双龙高铁，而双龙高铁开通后约1.5**畅达广州及大湾区一线城市。加上飞机场的国内及国际航班频密，配合梅州城市化急速步伐，发展5+2生活工作模式，让梅州人5天外闯辛劳后，周末回家享受天伦之乐及悠闲生活。
- 规划设计 金利来花园精心设计雅致庭院，为全年龄段人群提供休闲、娱乐、健身场所。置身观景平台，居高远望，俯瞰整体景观园林，君临天下般的视野。金利来花园打造文武双园，静谧的茶园文空间，休闲品茶读书；健康运动武空间，儿童乐园、成人健身广场、老人太极草坪，满足不同年龄需求。雅致庭园休闲设备齐全，有动有静，共享悠闲生活品味；雅致庭园精心设计，将客家文化与现代建筑完美结合。在优越环境培养下一代成长，努力学习增长知识，犹如鲤鱼跳跃，超越龙门，踏上青云路，拥有理想的人生、理想的世界。优越环境结合名校优质教育，在这里培养出一代一代的优秀人才。
- 景观特色 金利来花园，环保翠绿山峦，和谐宁静，拥有理想居所的环境，把大自然的和谐景致引入家中。金利来花园低密度发展，容积率远低于周边小区，仅有2.38.同时注重为业主打造绿色社区，把绿化率达到35%。楼宇外观典雅，11栋高层住宅及低密尊贵别墅，点状式错位分布，优化景观视野。
- 项目优势 梅州金利来花园，拥有梅州完善的人文氛围和成熟配套，建筑、自然与人文的完美融合。梅州高铁新城之上，外享城市的繁华和金碧辉煌，内拥双重园林的自然。为阶层人群量身定制，尽显专属私人的大家风范，给城市中的向往者一片私享自然的天地。金利来品牌口碑，建筑品质高，大师设计打造高品质社区，公园、泳池、会所、幼儿园、儿童乐园、健身广场、茶亭等全配套，全年段舒居社区。
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