基本信息
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楼盘名称：
中环汇悦台
楼盘别名：
梅州市众创中心商住小区
区域商圈：
梅县
物业类型：
住宅
产权年限：
70年产权，城镇住宅用地，住宅使用年限至2086年12月9日
参考单价：
5600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
梅州市梅县区剑英大道与剑英大道南交汇处
售楼处地址：
梅州市梅县区剑英大道与剑英大道南交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
住宅682户
占地面积：
41551㎡
建筑面积：
145189㎡
容积率：
3
绿化率：
32%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
梅州中环房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
时代邻里物业（香港上市，一级资质）
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
1481（地上16个，地下1465个），车位比1：1.5
周边配套：
中环汇悦台周边配套：（1）【交通配套】梅州西站高铁站、三大高速路口（城西高速/城南高速/葵岗高速），邻近客都大桥、梅畲快线；（2）【教育配套】梅县外国语、华师华业外国语（在建）、宪梓**、第二实验幼儿园（在建）等，优质**实力护航，铺就孩子菁英成长之路。（3）【医疗配套】中山大学附属第三医院粤东医院、铁炉桥医院、梅县中医院、广州中医药大学紫合梅州医院；（4）【商业配套】自有商业综合体、红星美凯龙家居广场、天虹广场（在建）、客家新世界、奥园集一广场。（5）【休闲配套】宪梓公园、梅县亲水公园、体育公园（规划中）、梅县人民广场、梅县文体中心、梅花山森林公园。（6）【社区配套】中环汇悦台社区配套无边际双泳池，如镜澄澈，为居者洗涤身心疲惫，盛放惬意人生。还有茶享会客厅、社区书吧、健身房、儿童阅览室，打造全龄共享社交空间。健康慢跑道、儿童游乐中心，兑现美好人居愿景。
楼盘介绍
- 项目介绍 梅州中环汇悦台项目，位于梅县新城高铁圈，临近客都大桥，傲居江南新城和梅县新城双城城芯，集梅县人民广场、粤东医院、梅县外国语**、红星美凯龙、天虹商场等，市政、休闲、教育、医疗配套于一体，周边江南新城商圈、高铁新区、华侨城商圈等多重商圈环绕，为城市更新发展头排。中环汇悦台项目涵盖住宅、写字楼、星级轻奢酒店、Loft公寓、风情商业街等业态，将打造一个集居住、商业、酒店、餐饮、文娱等功能为一体的城市生活空间。
- 区位介绍 纵观城市发展，每一条主轴干道，都能驱动城市澎湃前行，成为改变城市格局的方向指引。中环汇悦台，于剑英大道之上，串联多维交通。极速接轨梅州西站高铁站，纵横生活主场；南承客都大桥，无缝连接江南，畅达火车站、梅县机场；北接天汕高速城西出口，自在出行，会晤一城美好。
- 规划设计 中环汇悦台小区内规划建造有，星级轻奢酒店配备天际镜面泳池（成人/儿童），无敌视野随心畅游；还有环形夜光跑道，下沉式私属会所（健身房/雪茄室/红酒房/家宴会客厅/瑜伽室），邻里中心（棋牌室/母婴室/儿童阅览室/成长天地/观影区/阅读书吧/健身区），茶享会客厅，风雨连廊，下沉休憩平台。另外规划有约5米层高奢阔LOFT公寓，定义城市新风尚；约600㎡大型社区超市，美好生活便捷无虞；多元潮流业态汇聚，迭代未来人居想象。
- 景观特色 繁华不离，自然相伴。中环汇悦台周边，梅花山森林公园、梅县亲水公园、梅县宪梓公园（在建）三大鲜氧公园环伺，春赏花木锦簇，秋望疏影横斜。不可复制的生态资源，勾勒舒心养性的居住胜境。
- 项目优势 梅县新城剑英大道上，梅县新城+高铁新城双城芯，梅州西站高铁旁，建面约103-225㎡瞰景高层住宅，在售中。
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