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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
佳都方圆东方时光
楼盘别名：
东方时光
区域商圈：
梅江
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
梅州市梅江区江南新城侨乡路与安康路交汇处
售楼处地址：
梅州市梅江区江南新城侨乡路与安康路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-02-28
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
1548
占地面积：
24570㎡
建筑面积：
91596.09㎡
容积率：
3
绿化率：
27%
建筑类型：
高层
主力户型：
loft(2)
开发公司：
梅州佳圆智慧发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州方圆现代生活服务股份有限公司梅州分公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
738个
周边配套：
梅州佳都方圆·东方时光项目周边3公里内享受一站式缤纷生活，东汇城综合体、万达广场、万象汇、铜锣湾广场（在建）、CBD商业综合体（规划），五大商圈环绕，项目自带风情商业街，繁华配套轻松享受。
楼盘介绍
- 项目介绍 佳都·方圆·东方时光位于江南新城作为梅州发展的黄金三角中心，万千繁华，汇聚于此，是城市CBD新起之秀，文化商贸中心地带，商厦林立坐享其成，立体交通，五纵五横，尽享便捷，人流聚集，投资旺地。”五纵五横“市政交通网络，使得江南新城片区无缝接驳梅县新城、江北等地区，享受一城繁华。同时中心枢纽汽车总站（在建）、双龙高铁站(规划）、火车站、机场等交通5-15**内即可到达，轻松步入珠三角等地。
- 区位介绍 梅州佳都方圆·东方时光项目位于江南新城CBD核心商务区，南邻客都大道，驾车约5**即达梅州火车站、中心枢纽汽车站（在建），约10**达梅州机场，约15**达梅州高铁西站，轻松不入大湾区生活圈。同时五纵五横的交通路网接驳梅州各片区，将一城繁华尽收囊中。
- 规划设计 梅州佳都方圆·东方时光项目共6栋，2栋LOFT公寓，1栋佳都集团自持，3栋商业，计容面积约7.4万㎡。规划含公寓、佳都产业、风情商业街等。
- 景观特色 梅州佳都方圆·东方时光项目园林用地面积 18630㎡，客家式景观融入城市森居，开启一段现代式客家居家之旅。用现代感的造型和线条营造勾勒环境空间，在树林的怀抱下去生活，感受阳光、树木、花草、流水跟环境的默契，体验高品质居住环境。在简约现代的居住放松感觉中，追求优质的生活品质；在平衡都市生活和自然环境中，找到一种回归生活本质的感受。现代简约的风格，空间上清爽舒朗，细节精致，色彩明快偏年轻化，地铺整体图形运用“半 导体脉络”的折线图形概念，具有科技感的。文化上结合当地人文梅州市花“梅花”运用 “踏梅寻鹿”的概念。
- 项目优势 梅州佳都方圆·东方时光项目位于中央商务核心区域，义乌、智慧广场、商会大厦、东汇城等写字楼汇聚在此，未来办公白领人员聚集在此，租房需求加大，小户型复式公寓当为首选。
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