楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
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玫瑰南湖湾项目是市政重点打造的高端生态居住区,南湖半岛的中心位置，是玫瑰园地产22年开发历程在眉山市区第24个项目，也是玫瑰园在东坡湖南片区第4个项目。南湖湾小区自带活动室、养老服务设施、羽毛球场、篮球场、乒乓球场等。融入人脸识别出入户、指纹密码锁。
好房评测师
楼盘综合评分
8.0
产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
7.0
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
区域价值
玫瑰南湖湾位于眉山市东坡南湖片区苏堤南路南湖湿地公园旁。玫瑰南湖湾紧临主城区，属于眉山市东坡区，享受主城区完善配套。随着近年来区域发展愈来愈成熟，诸如铁投、玫瑰园等各大房企纷纷入驻，南片区逐渐成为得到市场认可，配套设施也越来越完善。而且现在天府大道将眉山与成都紧密地联系在了一起，益州大道南延线、环天府新区快速通道、梓州大道南延线，以及成眉共建的三条干线公路，无疑让成眉交通同城再提速，也让成眉生活一体化再加速。
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
玫瑰南湖湾区域位置优越
— 03 配套价值 —
玫瑰南湖湾周边配套交通：公交1路南湖别院站、二环东路南段站，10、11、18路苏母公园站，项目交房后会有更多,汤坝码头眉山港：建成之后会形成约16000亩的水面，让您在家门口可乘坐游船畅游沿江水城市，也可**上海、重庆.在生态配套上，东看岷江，一线江景房，西临东坡湖，465亩湿地公园环绕。选择玫瑰南湖湾，既能感受城市的繁华与静谥，又能坐拥江湖园林的自然与清新。
详细配套及评分
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
0 家
地铁站
11 家
公交站
2 家
长途汽车站
教育
2 家
幼儿园
0 家
小学
8 家
中学
0 家
高等院校
医疗
0 家
综合医院
0 家
专科医院
2 家
诊所
0 家
药店
商业
17 家
美食
28 家
购物
8 家
休闲娱乐
12 家
生活服务
景观
0 家
公园
1 家
景点
0 家
风景区
小吉点评
玫瑰南湖湾周边配套齐全
— 04 楼栋分析 —
玫瑰南湖湾位于眉山水街旁，规划总建筑面积约16万平方米。玫瑰南湖湾是第四代城市森林花园住宅，住在玫瑰南湖湾，户户奢享约30-60平米的错层6米挑高阔尺空中花园，视野开阔。主推建面96至116平方米，洋房1梯2户，主推建面130平方米，总高7层，户户带大花园，花园6米挑高，样板房已呈现。项目于2023年7月16日清水交付。
— 05 户型分析 —
玫瑰南湖湾规划总建筑面积约16万平方米，交通四通八达，商业、教育、医疗资源配套丰富，且坐拥岷江、东坡湖、湿地公园等得天独厚的自然环境资源。作为“城市森林花园建筑”试点项目，户户奢享错层6米挑高阔尺空中大花园，视野开阔，既能感受城市的繁华与静谥，又能坐拥江湖园林的自然与清新。户户赠送约28-58㎡精装空中花园，高层主推建面96至116平方米，总高19至26层，洋房主推建面130平方米，总高6至7层，交房时间2023.7.16日，清水交(花园精装交付）。