项目亮点： 山水资源独占性湖山双景环抱直面（XX亩）鹭湖生态水域，背倚（XX米）原生浅丘，形成“推窗见湖、出门登山”的自然格局。稀缺性：眉山主城区罕见的山水景观组合，空气质量指数常年优于国家一级标准。生态湿地系统项目内规划（XX亩）湿地花园，引入本土动植物物种，打造可参与的生态教育基地。体验场景：环湖步道、观鸟平台、四季花田，满足都市人“微度假”需求。二、新中式建筑语言形制创新采用“现代骨架+传统符号”设计，如坡屋顶+花窗元素，外立面选用（XX石材/陶板），兼具审美与耐久性。容积率控制：低至（1.5），确保楼间距超（50米），私密性优于同类项目。园林叙事空间以“溪山行旅图”为蓝本，打造“一轴七院”景观体系，包含（禅意水院/诗词林苑/童趣山谷）等主题节点。文化植入：联合本地非遗传承人，在园林中融入（竹编艺术/苏祠碑刻）元素。三、全龄段产品矩阵产品类型 面积段 核心卖点 目标客群叠院 140-180㎡ 私家庭院+星空露台+独立电梯 改善型家庭、三代同堂洋房 90-130㎡ 6.8米横厅+双阳台+智慧收纳 刚需改善、年轻白领合院 220-280㎡ L型院落+地下酒窖+双车位 终极改善、文化收藏者四、微度假生活体系配套闭环商业：湖畔商业街区引入（精品民宿/书店/茶空间），计划引入（XX品牌）首店。教育：与（XX国际学校）合作共建自然教育基地，开设（农耕/陶艺）课程。康养：联合（三甲医院）打造健康管理中心，提供（中医理疗/心理咨询）服务。社群运营成立（溪山雅集）社群，定期举办（湖岸诗会/登山摄影赛/非遗工坊）活动。引入（XX文旅机构）策划四季主题节庆，如（春茶采摘节/夏夜观星会）。五、区域价值前瞻TOD红利距规划中的（眉山东站高铁站）仅（6公里），未来可（15MIN）直达成都核心商圈。周边（天府大道/XX快速路）扩建中，预计通车后缩短眉成通勤时间至（40min）。土地稀缺性眉山“南进”战略下，山水资源型地块供应锐减，项目所在的（XX生态保护区）或成绝版

项目亮点： 地段交通优越：位于眉山城北，正对岷江湾心，是政府重点发展规划的黄金宜居板块。东接天府大道、剑南大道，20直达双流机场，40可达成都环球中心，未来地铁5号线开通后将实现“成都30经济圈”。自然景观优美：邻岷江，拥有约35000㎡的岷江江景面，可享270度观江视野。周边有东坡竹园、苏辙公园等多个公园，小区内还有约1万㎡区域湖景公园，以及近50000平公园化住宅园区，包含八大轻氧主题花园

项目亮点： 项目位于仁寿城北新区核心区域，是城市发展的黄金主轴，毗邻市政广场，政务机构环绕，办事便捷高效。周边大型购物中心、商业街林立，满足日常购物、娱乐需求。与城市绿肺——湿地公园仅一街之隔，生态资源丰富，居住环境优越

项目亮点： 建筑风格：新中式美学，稳重大气设计理念：项目采用新中式主义建筑风格，通过现代建筑手法与工艺，打造简洁明快的建筑基底，同时巧妙融入中式建筑符号（如飞檐、窗棂等），丰富立面层次，体现稳重大气的视觉效果。色彩搭配：外立面以米黄色真石漆为主，辅以褐色石材，色彩耐久如新，简约大气。建筑屋面融入樱花元素，与周边樱花博览园形成呼应，增强景观协调性。二、园林景观：超4万㎡围合式园林，沉浸式体验布局设计：放弃传统点兵式排列，采用围合式布局，形成超4万㎡中央园林景观，最大化呈现阔景视野。园林以“鹤铭九皋”为设计灵感，以仙鹤为原型，通过水景贯穿全园，赋予园区生命力。景观节点：运用大树、草坪、镜水、曲径等基本元素，结合多层次组团绿化和流动花阶，点缀飘逸的鹤舞长廊，形成“一纵三园，两横六院”的庭院景观。功能配套：园林内设830米环形健康跑道、500㎡业主私享游泳池、1200㎡运动健身区、600㎡儿童游乐区，满足全龄段休闲需求。三、低密规划：1.5容积率，真正低密舒居数据指标：项目占地122亩，总户数1042户，容积率仅1.5，建筑密度19%，绿地率高达45%，是眉山罕见的低密低容双低社区。空间优势：超低容积率与建筑密度，确保楼间距开阔，私密性强，同时为园林景观和公共空间预留充足面积，提升居住舒适度。四、户型设计：南北通透，空间利用率高格局特点：全一梯两户纯板式设计，南北通透，采光充足。户型涵盖88-154㎡舒居阔景洋房，以大尺度横厅、厅卧一体超宽阳台、豪华主卧套为特色。功能优化：动静分区明确，活动区域与休息区域互不干扰；主卧空间开阔，配备独立卫浴，提升居住品质

项目亮点： 城市级区位赋能，抢占成眉同城化发展风口核心地段：项目雄踞眉山“南拓”战略要地，紧邻剑南大道南延线（双向8车道），无缝连接成都“经济生活圈”，30min直达成都金融城，坐享成眉双城资源。政务商教集萃：毗邻眉山市政府、东坡大道商务轴，周边汇聚东坡小学（一街之隔）、苏辙中学、市人民医院（三甲医院）等优质配套，政务、商业、教育、医疗四维一体。未来价值高地：区域规划成眉高新技术产业带、TOD商业综合体（含五星级酒店、甲级写字楼），产业人口持续导入，区域价值潜力巨大。二、低密生态大盘，定义健康生活范式超低容积率：2.0容积率，牺牲货值做舒适度，打造眉山罕见的低密社区，楼间距最宽超100米，确保日照、通风与私密性。“一轴五园”景观体系：以宋代园林为蓝本，融合苏东坡文化IP，打造约2万㎡中央景观轴，设置儿童乐园、健身跑道、禅意水景等全龄互动空间。绿色建筑标准：采用Low-E中空玻璃、同层排水、新风系统（部分户型）等环保技术，营造静音、节能、健康的居住环境。三、全能配套矩阵，一站式生活解决方案教育配套：与东坡小学仅一街之隔，规划幼儿园（建设中），形成12年菁英教育链。周边22所幼儿园、6所小学、4所中学环绕。商业配套：自带约5000㎡社区商业，规划生鲜超市、咖啡馆、社区食堂等，满足“最后一公里”需求；车程直达万达广场、东坡印象水街。交通配套：剑南大道南延线直达成都金融城；成眉市域铁路S5线（规划中）设站周边，未来3站通成都地铁1号线；有轨电车T5线（规划中）串联眉山北部新城与成都天府新区。医疗配套：市人民医院（三甲医院）、东坡区妇幼保健院车程全覆盖，为健康保驾护航。生态配套：周边14个公园环绕，距离最近仅772米，东坡湿地公园（2公里）、滨江公园等提供休闲空间。四、创新户型设计，空间革命引领需求全生命周期户型：78-138㎡三至五房，满足不同家庭阶段需求。高得房率：户型得房率超80%，部分户型赠送面积约15%，实际使用面积更大。如78㎡两房可变三房，89㎡三房配6.8米观景阳台，115-138㎡四房享双套房+跑道式阳台，部分户型享270°湖景视野。人性化细节：入户挂钩、紧急呼叫按钮、防溅插座等贴心设计；预留智能家居接口，适配未来科技生活。五、智慧社区体系，科技赋能美好生活智能安防：人脸识别门禁、周界电子围栏、高空抛物监控，构建全方位安全网。智慧生活：APP一键呼梯、智能停车引导、公共区域能耗监测，提升居住效率。物业服务：引入品牌物业，提供管家式服务、社区活动运营、房屋托管等增值服务

项目亮点： 金色春天位于眉山市东坡区岷江大道中段888号，毗邻眉山东站交通枢纽，交通便捷。周边覆盖商业广场、学校、医院等配套设施，满足居民日常生活需求

项目亮点： 生态环境优越：项目正对约2000亩城市湿地公园，推窗即景，开门见绿。约1.2的容积率打造低密大境，搭配一环两轴四园的多重园林景观，让居民每天都能享受负氧离子环绕的清新空气，提供理想静谧的生活体验户型设计合理：提供建面约126-139㎡的花园叠拼户型，包括灵活百变的上叠空间、舒适自由的大平层和全明通透的下叠舒居，满足不同家庭结构的需求。户型采用横厅设计，南北通透，采光视野极佳，格局方正，动静分区明确，功能齐全

项目亮点： 价格优势显著：当前参考价格为7000元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低13.2%，与周边二手房均价相比也具有一定优势，性价比高教育配套完善：直线3km范围内有23个幼儿园、7个小学（如仁寿县实验小学、仁寿师范附属小学等）和10个中学（如四川省仁寿第一中学校（南校区）、仁寿一中北校区等），满足孩子全龄段教育需求

项目亮点： 核心区位：项目位于仁寿城北新区核芯腹地，坐享城市中轴红利。紧邻天府大道、陵州大道等主干道，立体交通网络便捷通达全城。未来潜力：仁寿向北发展延伸向成都方向，未来将与成都向南发展接轨。项目所在区域为政府重点规划的教育示范区，未来将引入更多优质教育资源，发展潜力巨大

项目亮点： 溪江阅以“山地生态”为核心卖点，通过40%绿化率的园林景观打造绿色生态社区。项目规划有水系景观，引入自然水源形成动态水景，提升居住品质；主景树采用20年以上树龄的全冠移植丛生乌桕，搭配黄金香柳、蓝冰柏等特色灌木，形成多层次植被体系。此外，项目注重健康人居理念，通过合理布局确保住宅楼间距充足，实现南北通透户型占比高，且卫生间避免正对入户门的设计，提升居住舒适度，外立面采用2.5mm氟碳铝板+中空LOW-E玻璃，具备抗盐雾腐蚀、保色15年以上、紫外线阻隔率≥85%等特性，兼顾美观与耐用性。施工精度控制严格，如混凝土强度达标率100%、垂直度偏差≤3mm/层，确保建筑质量。装修交付墙面平整度误差≤2mm/2m，瓷砖空鼓率≤3%（国家标准≤5%），减少业主后期改造成本。电梯厅采用天然大理石拼花+防潮石膏板吊顶+LED线形灯，提升公区品质感

项目亮点： 第四代住宅创新设计：项目作为天府新区唯一在售的四代住宅产品，户户配备约30㎡空中花园，实现“户户有花园，家家有庭院”的居住体验，打破传统住宅与自然的界限，提升居住品质户型高实得率：主力户型为120-123㎡，实得面积可达约180㎡，涵盖4室2厅3卫、5室2厅3卫等，满足多口之家需求。户型设计注重动静分区、干湿分离，配备超大阔景横厅和超豪双主卧布局，提升居住舒适度。超大中庭湖景园林：项目拥有区域最大的中庭湖景园林，约40000㎡超大湖景中庭和约2600㎡流水映亭叠层水景湖面，为居民提供丰富的休闲娱乐空间。超宽楼间距：楼间距最宽达173米，确保每户居民都能享受到充足的采光和通风，提升居住品质

项目亮点： 建筑风格与景观设计：项目采用新亚洲建筑风格，水晶流光立面融合传统中式意境与现代风格，辅以大面积通透玻璃，创造光彩闪耀的建筑之美。160米超宽楼间距实现奢阔全景视野，无边际落地窗设计确保全采光，阔尺多阳台设计进一步拓展视野，形成“环幕山景，流光宽宅”的居住体验。地理位置与交通网络：项目位于天府新区视高街道寨子北路北侧，紧邻城市主要交通干道和枢纽。周边形成“三纵三横双机场”的立体交通网络，既保障日常通勤便利，又满足长途出行需求，实现与国内外主要城市的快速连接。生态资源与社区规划：项目被泉龙河生态湿地公园、自建3个邻里公园、西府海棠中轴公园环绕，与寨子山公园仅一街之隔。7大组团依浅山地形起伏布局，形成“一河两山环拥700亩浅山之城”的生态格局，在非产商居混杂模式下实现纯粹宁静的居住环境

项目亮点： 价格优势：当前参考价格为5500元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低10.2%，性价比突出，适合预算有限但追求品质的购房者。教育配套优质：项目毗邻清华附中天府学校（在建中），周边还有清水中心小学、清水初级中学等优质教育资源，满足全龄教育需求，为子女提供国际化教育选择。交通配套便捷：周边直线1公里内有5个公交站，公共交通较为便捷；轨道交通S5号线（建设中）将进一步提升区域交通通达性，实现与成都主城的快速连接。生态与休闲配套丰富：项目周边3公里范围内有柴桑河湿地公园、眉山天府体育公园（建设中）、邻里公园（建设中）等休闲设施，生态环境优越，方便日常休闲使用

项目亮点： 黄金区位价值项目雄踞天府新区核心，毗邻兴隆湖南岸与天府大道，15min直达成都核心生活圈，坐享成眉同城化发展红利，区位潜力显著。全龄教育矩阵周边汇聚眉山天府新区第三/第四幼儿园、四川天府新区第五幼儿园、清华附中（K12公办名校）、西藏完全中学，以及四川大学眉山校区等全龄教育资源，书香氛围浓厚。稀缺生态资源独享千亩生态湖区与两千亩城市公园（规划中），四大生态公园环伺，鲜氧生活触手可及，打造城市绿肺中的低密住区

项目亮点： 稀缺生态资源：主城不可复制的山水画卷湖山双景环抱项目直面鹭湖生态水域，背倚原生浅丘，形成“推窗见湖、出门登山”的自然格局，空气质量常年优于国家一级标准，是眉山主城区罕见的山水景观组合。三园一江环绕周边约1770亩滨江湿地公园、820亩樱花博览园、超3000亩东湖公园三园环伺，岷江相伴，为业主提供丰富的休闲娱乐选择，满足都市人“微度假”需求。二、新中式建筑美学：传统与现代的完美融合形制创新采用“现代骨架+传统符号”设计，如坡屋顶、花窗元素，外立面选用高端石材/陶板，兼具审美与耐久性。低密规划容积率低至1.59，楼间距超50米，私密性优于同类项目；园林以“溪山行旅图”为蓝本，打造“一轴七院”景观体系，包含禅意水院、诗词林苑、童趣山谷等主题节点，并融入竹编艺术、苏祠碑刻等本地非遗元素。三、第四代住宅创新：空中院墅的极致体验户户空中花园建面约120-180㎡户型，户户配备35-50㎡空中花园，双层挑高设计，实现“一层一花海，一户一庭院”的居住体验，颠覆传统电梯房的“鸟笼式”生活

项目亮点： 低密墅居，品质标杆容积率与绿地率：项目占地190亩，容积率仅1.499，绿地率高达45%，相当于用近9个标准足球场的面积打造园林景观，是区域内稀缺的低密墅居社区。产品类型：由洋房和别墅组成，纯板式布局，南北通透设计占比达90%，80%楼栋为1梯2户，楼间距平均25-30米，确保每户的采光与通风效果。二、科学户型，空间优化户型设计：主力户型涵盖86-131㎡揽景洋房和189-208㎡公园联排，满足不同家庭结构需求。空间亮点：南北通透：楼栋户型均实现南北朝向，提升居住舒适度。大面宽设计：客厅、餐厅连通布局，形成开阔的公共活动空间。高得房率：多层公摊5%-10%，小高层公摊13%-17%，高层公摊20%-23%，空间利用率高。三、生态园林，四季有景园林景观：采用“四季有花，移步一景”的超五重绿化设计，打造奢侈级园林景观，为业主提供优美的居住环境。休闲配套：社区内配备大型娱乐会所、塑胶跑道、篮球场、羽毛球场、老年儿童活动中心等设施，满足全龄段休闲需求

项目亮点： 绿色生态基底：垂直绿化与碳中和社区垂直绿化系统：建筑外立面、阳台、空中庭院均覆盖绿植，社区绿化率高达60%，远超普通住宅国家标准（30%）。特选吸附PM2.5的植物品种，实测空气质量优于周边30%。碳中和社区理念：项目将绿色建筑标准从三星级提升到四星级，其“碳中和社区”理念领先西部同类产品至少3年。通过建筑光伏一体化（BIPV）技术，公共区域实现100%太阳能供电；雨水回收系统满足园林灌溉需求，形成闭环生态循环。健康居住环境：每户配备新风除霾系统+直饮水净化系统，社区跑道采用抗菌塑胶，夜间自带荧光导航，全方位保障居民健康。二、AI智能人居系统：科技赋能生活智能环境调节：温湿度、光照、空气质量自动调控，打造恒温恒湿恒氧的舒适居住空间。无感通行：人脸识别+手机蓝牙双认证，提升社区安全性与便捷性。智慧物业：AI巡检机器人+电子围栏，实现全天候安全监控；手机APP控制家电、预约公共空间、一键报修，社区配送机器人直达单元门口，提升生活效率。三、空中花园设计：户户有园，人与自然和谐共生每户赠送精装花园：居民可在家中享受户外乐趣，实现“把森林搬进社区”的居住理想。空中花园主要由木平台、轻钢廊架、种植池、造型格栅景墙构成，轻便材质极大减轻花园荷载。庭院覆土与植物选种：庭院覆土可达0.6米以上，可以种植当地的中小型植物。植物选种皆为常规植物，不需要专业护理，业主自行养护；挂果植物采取果实防坠落设计措施，植株选用矮化品种，种植在院落内侧，同时果木外围采取景观格栅遮蔽防护措施，极具有观赏性，又满足安全需求。庭院绿植管理：庭院绿植均在交房前统一打造，交房后统一托管给物业，并通过全新的智能滴灌系统进行管理。物业需每个月一次定期植物排危，避免消极天气引起杂物坠落。四、颠覆性创新设计：居住体验全面升级建筑技术创新：采用“庭院转换技术”和“楼层转换技术”，每户拥有私家空中花园，满足休闲娱乐需求。同时，每两个自然层设置一个公共停车平台，住户拥有专属停车位与公共停车位，配备智能停车系统，解决停车拥堵和进出电梯安全问题。服务革命：手机APP控制家电、预约公共空间、一键报修，社区配送机器人直达单元门口，提升生活便捷性。能源革命：建筑光伏一体化（BIPV）技术，公共区域100%太阳能供电；雨水回收系统满足园林灌溉需求，形成可持续能源利用模式

项目亮点： 低密宜居环境容积率低：璟瑞府整体容积率仅为1.99，是区域内罕见的低密项目，居住舒适度高。绿化率高：项目绿地率高达40.17%，拥有约4.5万㎡的新中式景观园林，为居民提供了优美的居住环境。楼间距宽：楼间距宽达200米，保证了充足的采光和通风，提升了居住品质。二、全龄段运动空间社交全龄运动空间：满足不同年龄段人群的运动需求，促进邻里交流。全龄儿童奇趣空间：为儿童提供安全、有趣的游乐环境，促进儿童健康成长。长者休闲乐活天地：为老年人提供休闲、娱乐的场所，丰富老年生活。中青年篮球运动场：满足中青年人群的健身需求，增强身体素质。三、便捷交通网络三纵五横立体交通：项目周边交通便捷，三纵（二环东路、滨河路、苏堤南路）五横（苏湖路、马家渡街、双河街、上河街、南湖街）的立体交通网络让出行无忧。公共交通发达：周边直线1公里内有14个公交站，距离最近的南湖别院站仅有240米，公共交通极为便捷。对外交通体系完善：距眉山东站仅6公里车程，动车66公里可达成都；距眉山火车站仅8公里车程，通达成都、昆明、攀枝花、西宁及北京等；成乐高速北至成都、南至乐山，广洪高速西至雅安、东至资阳。四、优质教育资源幼儿园众多：直线3公里范围内有35个幼儿园，满足幼儿教育需求。小学资源丰富：直线3公里范围内有7个小学，如眉山师范附属小学、苏南小学等，教学质量高。中学选择多样：直线3公里范围内有5个中学，如眉山一中、东坡区实验中学等，满足中学阶段教育需求。五、完善医疗配套医院资源丰富：楼盘周边直线3公里范围内有14个一级及以上医院，如眉山市人民医院（文庙院区）距离楼盘844米，四川大学华西第二医院距离楼盘2.3公里等，为居民健康保驾护航。六、丰富商业配套商场众多：楼盘周边3公里范围内有7个商场，包括万景·追梦城、宏远百货（小北街店）、万达广场（眉山三苏路店）、宏远盖丽广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求

项目亮点： 稀缺江景资源：项目独占岷江江湾最宽处，拥有约35000㎡的辽阔江面，部分户型可实现“江湾空中花园”的沉浸式观景体验，是眉山少有的滨江高端住宅。创新产品设计：空中花园：采用大面积降板设计（最大5cm），解决传统空中花园对视问题，可自由规划私家庭院。建筑美学：极简砖石光感立面搭配“树芽状”艺术地标，兼具现代感与自然意趣。户型多样：建面约128-212㎡的大平层、洋房及T2产品，满足改善型家庭多元化需求。垂直森林系统：每层退台式绿化设计，形成生态廊道，实现户户有景。生态科技应用：海绵城市技术：雨水花园、生态草沟与透水铺装结合，年径流控制率达85%。智能社区：AI管家系统（人脸识别梯控、智能照明）、光伏建筑一体化+地源热泵，实现零碳运行。文化体验融合：非遗活态传承：引入苏绣、核雕等非遗工作室，定期举办文化体验活动。园林IP打造：复刻《园冶》经典造园手法，结合数字投影技术呈现动态山水长卷。文脉图书馆：收藏地方志文献与当代艺术书籍，设置24小时共享阅读舱。健康生活配套：芳香植物区与五行养生步道：配备专业健康管理师驻场服务。适老化设计：全屋无障碍动线、紧急呼叫系统及智能药盒，构建全龄友好社区。区位与交通优势：项目位于眉山改善优质居住区域，占地约82亩，总建筑面积约14.28万平方米。三横三纵交通网布局，接驳全眉山通达八方，交通便捷

项目亮点： 主城核心地段，资源聚合黄金坐标项目坐落于东坡大道与眉州大道交汇处，占据眉山“纵向发展主轴”与“横向政务轴”核心节点，是城市南拓东进战略的核心腹地。政务中心：东坡区政府、市税务局等行政机构近在咫尺，政策红利倾斜。商务中心：雕像国际广场、宏远盖丽广场等商业综合体步行即达，商务资源汇聚。文化中心：毗邻东坡湿地公园、东坡竹园，文化底蕴与城市活力交融。交通枢纽：三纵三横路网（岷江一桥、二桥、成乐高速入口3公里内）快速连接成都及眉山全域；距规划中的成眉市域铁路S5线站点2公里，未来直达成都天府新区。二、三园一河生态，诗意栖居的天然氧吧项目以“外部生态+内部园林”双核驱动，打造眉山罕见的生态居住范本。外部生态：东坡城市湿地公园（直线约1公里）：眉山最大生态绿肺，跑步、露营、观鸟胜地。东坡竹园（步行可达）：茶歇、休闲、文化体验于一体。通惠河景观带：沿河漫步道，串联城市与自然。内部园林：双中庭园林设计：以“一环一轴两园”为骨架，打造花仙岛、蓝花楹大道、花溪谷三中庭。全龄配套：星空长廊、花雨厅、游泳池、儿童娱乐中心、羽毛球场、篮球场，满足全生命周期需求。超大楼间距：双围合式布局，最大楼间距达150米，采光通风俱佳