万景魅力城问答

万景魅力城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万景魅力城多层的公摊为5%-10%，万景魅力城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万景魅力城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万景魅力城房子的情况来算一下。

万景魅力城现在均价约为15000元/平米，开发商是四川万景房地产开发有限公司，位于激情广场。万景魅力城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

万景魅力城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万景魅力城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万景魅力城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

万景魅力城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万景魅力城房屋所有权证原件；4．网上签约的万景魅力城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万景魅力城交易结算资金托管凭证原件；6万景魅力城契税完税或减免税凭证原件；7．万景魅力城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

万景魅力城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万景魅力城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万景魅力城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万景魅力城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万景魅力城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万景魅力城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万景魅力城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

万景魅力城的位置在激情广场，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2017-01-20开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟万景魅力城的性价比还不错。

万景魅力城位于激情广场，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 058377提前咨询一下。

万景魅力城是不少年轻夫妻的选择，目前价位在15000元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 058377。

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