中交牧山美庐问答

中交牧山美庐“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中交牧山美庐工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中交牧山美庐之前一定要先看五证是否齐全。

中交牧山美庐停车位有1004个，基本上能满足停车需求。另外，中交牧山美庐规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中交牧山美庐停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中交牧山美庐的物业快速协调。

要判断中交牧山美庐的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中交牧山美庐区域自然环境评估；2、中交牧山美庐周边生活环境评估；3、中交牧山美庐建筑质量评估；4、中交牧山美庐室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中交牧山美庐室内配套设施、设备评估；6、中交牧山美庐物业管理服务质量评估。

中交牧山美庐现在均价约为暂无资料，开发商是成都中交花源美庐置业有限公司，位于天府新区新津县花源镇青云路1111号。中交牧山美庐位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

中交牧山美庐是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中交牧山美庐的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中交牧山美庐的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中交牧山美庐的房子出租需要注意：第一，对中交牧山美庐租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中交牧山美庐房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中交牧山美庐租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中交牧山美庐房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中交牧山美庐二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中交牧山美庐房屋所有权证原件；4．网上签约的中交牧山美庐买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中交牧山美庐交易结算资金托管凭证原件；6中交牧山美庐契税完税或减免税凭证原件；7．中交牧山美庐房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中交牧山美庐二手房交易注意事项有1、进行中交牧山美庐二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中交牧山美庐二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中交牧山美庐二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中交牧山美庐二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中交牧山美庐以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中交牧山美庐地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中交牧山美庐买来自住是非常值得的。并且中交牧山美庐环境好，位置佳，升值的空间也很大。

中交牧山美庐是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中交牧山美庐的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中交牧山美庐的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中交牧山美庐居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

中交牧山美庐处于天府新区新津县花源镇青云路1111号，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在中交牧山美庐的房价为暂无资料，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 058695咨询。

中交牧山美庐选址天府新区新津县花源镇青云路1111号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前中交牧山美庐房价为暂无资料，面对日益高涨的房价，中交牧山美庐还是值得入手。

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中交牧山美庐是板塔结合建筑，共有暂无资料栋，最小栋距和最大栋距分别是暂无资料、暂无资料，而且中交牧山美庐的容积率为1.5，居住舒适度高，有兴趣可以去看看，多了解一下。