居然之家问答

居然之家位于仁寿商务大道，是小高层,板楼的其他。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买居然之家的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买居然之家的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购居然之家房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与居然之家卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明居然之家房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断居然之家开发商的实力，1要了解居然之家开发商和项目土地情况；2、要看居然之家开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看居然之家开发商以往的业绩；4、居然之家开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看居然之家开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看居然之家开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

居然之家房屋维修基金主要有两种算法；1、按照居然之家购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照居然之家建筑面积来算的。居然之家商品住房在销售时，购房者与居然之家售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按居然之家购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买居然之家房屋条件包含：1、借款人要有居然之家所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买居然之家自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买居然之家贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

居然之家占地面积大，空间大，并且居然之家有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且居然之家绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏居然之家的居住环境的。

居然之家的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。居然之家的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让居然之家设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

居然之家是由品牌地产成都嘉禾实业有限公司开发建设，产权为70，目前价格为20000元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，居然之家投资自住两相宜。

居然之家目前的价格为20000元/平米，若是看中了居然之家，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是仁寿商务大道，售楼咨询热线是4007638577 转 058575，

居然之家的售楼咨询电话为4007638577 转 058575，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是仁寿商务大道，那里会有工作人员为你讲解，另外居然之家的物业类型是其他。