基本信息
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楼盘名称：
华宇锦绣府
楼盘别名：
锦绣府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年 别墅：70年
参考单价：
5500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
眉山东坡岷东新区眉山市植物园路1号
售楼处地址：
眉山市东坡区文创园对面
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
64栋
规划户数：
1608户
占地面积：
126975.08㎡
建筑面积：
255354.69㎡
容积率：
1.49
绿化率：
45%
建筑类型：
板塔结合,花园洋房,小高层,联排
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
、
联排(1)
、
双拼(1)
开发公司：
眉山业焱房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
华宇锦绣府是华宇和旭辉一起联合开发，在成都的第二个项目，是成华片区的二号锦绣项目作品。项目紧临三环路龙潭立交与成华大道，地段及交通优势明显，整个项目占地55亩，分三期开发，其中一期为住宅，二期以LOFT/SOHO为主，三期以商业综合体为主，总建筑面积约26.7万方，是一个融合了住宅、LOFT、SOHO、特色商业街区、商业MALL及酒店式公寓于一体的大型综合性项目。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
华宇优家智慧生活服务集团有限公司
物业费：
2.36元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
1608个
周边配套：
教育设施：四川工商学院(眉山校区)、眉山东辰国际学校、眉山冠城七中实验学校、北京外国语大学附属东坡外国语学校、中公教育(眉山职院学习中心店)、阿提拉教育AttilaEducation、眉山市第二幼儿园、四川工商学院眉山校区-心理健康教育中心、百物居书画工作室、眉山锦粹培训学校
医院：眉山市中医医院(新院区)、眉山市东坡区富牛镇卫生院、岷东院区、岷东院区、岷东院区
购物：冠城世纪华联(仁寿路店)、友好多超市、梦霞超市(二店)、图图超市、易家购超市、宏远上铖(松林苑店)、永真眼镜(青神路店)、华权超市、友好多超市、宏远上铖(松林苑店)
公园：梦里水乡农业文化主题公园
楼盘介绍
- 项目介绍 华宇锦绣府项目占地190亩，是区域内**的洋墅社区，项目容积率仅为1.499、绿地率高达45%，也就是我们项目将用近9个标准足球场（一个足球场约7500平方米，7500平方米约一个大型永辉超市的标准）大小的面积为您打造奢侈级园林景观，同时项目由洋房和别墅组成，在建筑设计上采取**科学的纯板式布局，达到90%都是南北通透的设计，我们项目80%为1梯2户，楼栋之间的间距平均可达到25-30米左右的宽度。在朝向上我们的楼栋户型都可以做到南北的朝向，使得我们项目成为区域内舒适度、品质**的项目。 项目自带的高端商业会所，满足小区业主的圈层社交需求。同时项目东侧区域自建3200㎡高端幼儿园，提供高端启蒙教育配套 项目景观规划“四季有花，移步一景” 超五重绿化，为业主打造**美的园林景观。我们认为好的产品一定要匹配精致的服务，我们的物业华宇**太平戴维斯，将以生活管家的服务理念，为业主提供优质的服务，同时社区增加手机A物业服务功能，在线缴费、报修等功能。 项目目前在售洋房产品面积为86-131平米，别墅189-209平米，详情请拨打电话或咨询营销中心；
- 区位介绍 项目位于岷东新区富牛大道以东，植物园路以南，仁寿路以西，占地面积126975.08㎡(190.46亩)，总建筑面积256293.71㎡，计入容积率建筑面积190462.62㎡，地下建筑面积65831.09㎡。容积率1.4999，绿地率45.01%，建筑密度21.55%。 项目居住建筑为4—11层，配建幼儿园建筑面积3200㎡，商业用房建筑面积2189.19㎡。公交: 3路、7路、15路**：幼儿园：眉山第二幼儿园 中**：富牛**；冠城七中；眉山东辰国际**；岷东**；北京外国语大学附属东坡外国语** 大学：四川工商学院；眉山职业技术学院；四川城市职业学院 购物：学府金街、岷东生活广场医院：市三医院、市人民新区医院、市人民医院、中医院（在建）楼盘配套：幼儿园、运动场地、健身设施、老年文化中心、地下停车场
- 规划设计 绣广场是华宇和旭辉一起联合开发，在成都的第二个项目，是成华片区的二号锦绣项目作品。项目紧临三环路龙潭立交与成华大道，地段及交通优势明显，整个项目占地55亩，分三期开发，其中一期为住宅，二期以LOFT/SOHO为主，三期以商业综合体为主，总建筑面积约26.7万方，是一个融合了住宅、LOFT、SOHO、特色商业街区、商业MALL及酒店式公寓于一体的大型综合性项目。
- 景观特色 华宇锦绣府景观规划“四季有花，移步一景” 超五重绿化，为业主打造**美的园林景观。
- 项目优势 区域优势：主城区成华区3环，位于龙潭新城版块，政府着力打造的一个区域，项目呈三角状，临近成华大道和三环路主干线，自驾出行方便，且未来8号线二期龙潭立交站在项目商业体负二楼，交通便利。周边教育配套3所幼儿园，3所**，1所大学，满足**。还有成华区**三甲医院市二医院即将搬到项目附近。
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