基本信息
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楼盘名称：
万景玺悦
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
眉山东坡城北片区滨江大道与科工园二路交汇处
售楼处地址：
滨江大道与科工园二路交汇处
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
767户
占地面积：
58608㎡
建筑面积：
164852㎡
容积率：
1.99
绿化率：
39%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
4室(6)
开发公司：
四川万景房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
四川万景汇物业服务集团有限公司
物业费：
2.3元/㎡/月
车位数：
944个
周边配套：
交通：周边有阜城路口（公交站）、滨江大道南一段（徐壕）（公交站）、苏堤公园（南）（公交站）、滨江大道南二段（黑坨子）（公交站）等，公共交通较为便利。同时，S5号线（建设中）将进一步提升交通便捷性。
学校：周边有眉山职业技术学院、眉山市第二幼儿园、眉山车成高中、眉山川师第八实验中学、眉山苏辙小学、青依小学、青依中学等学校，教育资源丰富。
医院：周边有华西附二医院、眉山市人民医院、眉山肿瘤医院、眉山市第三人民医院肿瘤医院、社区医院等医疗机构，为居民提供全方位的医疗保障。
商业：周边有岷东生活广场、万景国际中心、魅力城、万达广场、旺达广场、宏远盖丽广场等商业设施，满足居民的购物、休闲需求。
公园：项目位居岷江畔生态住区，坐拥一线江湾美景，紧邻近万平苏堤公园与约5000㎡市政绿地，总共近50000平公园化住宅园区景观资源，为居民提供优美的居住环境
楼盘介绍
- 项目介绍 楼盘名称：万景玺悦 位置：眉山市东坡区科工园二路与滨江大道交叉口 开发商：四川万景房地产开发有限公司 产权年限：70年 物业类型：住宅 建筑形式：小高层、高层 装修情况：毛坯 占地面积：58666㎡（或88亩） 建筑面积：不同来源数据有所差异，一说为17600㎡，一说为164852.14㎡（或16.49万平米），具体以官方发布为准 规划户数：767户 车位数：地下车位数944个，车位配比1:1.2 容积率：1.99 绿化率：39.23% 物业公司：万景集团万景汇物业 物业费：2.3元/㎡/月
- 区位介绍 万景玺悦位于眉山市东坡区滨江大道与科工园二路交汇处，地理位置优越，交通便利。该区域是眉山市发展的重要区域之一，未来发展潜力巨大
- 规划设计 楼栋数量与布局：项目共规划20栋楼，包括东面第一排5栋6层建筑，第二排2栋25层建筑，以及1栋24层、3栋16层、9栋17层建筑。 容积率：容积率为1.99，保证了整体居住的舒适度。 居住密度：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。 建筑密度调整：根据2024年7月的规划调整方案，建筑密度由17.82%调整为17.27%，降低了0.55个百分点，进一步提升了居住环境的舒适度
- 景观特色 万景玺悦作为眉山首个纯T2板式通透花园社区，其最大的景观特色就是户户拥有大花园，家家享有庭院。这种设计不仅提升了居住的私密性和舒适度，还让居民能够享受到与自然亲密接触的乐趣。每户的花园面积约为30~50平方米，双层挑空设计，使得室内外空间得以完美融合，为居民提供了一个独特的休闲和娱乐空间
- 项目优势 万景玺悦位于眉山市东坡区滨江大道与科工园二路交汇处，这一位置使得项目能够享受到便捷的交通和丰富的城市资源。 周边规划有五星级酒店、文旅商业街等地标性建筑，未来生活配套将更加完善
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