基本信息
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楼盘名称：
江山里悦湖
楼盘别名：
江山里悦湖
区域商圈：
彭山
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨江大道与X062交叉口东北500米
售楼处地址：
彭山区滨江大道与X062交叉口东北500米
建筑规划
交房时间：
2024-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
64户
占地面积：
65334㎡
建筑面积：
22550㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
花园洋房,板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
开发公司：
眉山市和信房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
江山里·悦湖是融信瑞和集团入住彭山打造的第二个高端项目，延续了融信瑞和集团的开发理念“沿湖布局，依水而居”至力于打造高品质的楼盘，项目占地98亩，容积率仅为1.5，绿地率高达35%。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
成都融信物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1.1
周边配套：
- 交通项目四通八达，坐拥水、陆、空、轨纵横交错的综合交通网络、三纵分别是剑南大道、省道103、成乐高速；三横是环天府新区快速路、第二绕城高速、第三绕城高速。 彭山地处双流国际机场和简阳国际机场偏中断位置实现半**车程到达进行中转； 轨道交通方面，成乐高铁，S13号城际列车与成都地铁5号线永安站接轨； 水上交通：正在打造的尖子山杭电站枢纽，将成为彭山城市亮丽风景线，成为连接宜宾、泸州以及进入长三角地区水上航运主线；让彭山区域优势更加凸显。
- 幼儿园彭山幼儿园、树基幼儿园
- 中**彭山实验**、省重点彭山新一中
- 综合商场彭山商业区彭祖广场、希望城购物广场、项目自带51亩湖心商业街、约2000余亩水镇商业街
- 医院彭山区人民医院、彭山区中医院、彭溪镇医院
- 其他约3500亩五湖四海湿地公园，全长约4.2公里临江水岸花堤 项目旁规划彭山体育场所，足球场、网球场、瑜伽馆、老年活动馆等；项目紧邻政府正修建的”四馆“分别是彭山文化馆、图书馆、档案馆、规划展览馆
楼盘介绍
- 项目介绍 江山里·悦湖，百里锦江生态带沿江舒居住区，五湖四海湖岸墅质华宅，俯瞰百里锦江；邻乐高乐园，天府文旅环线，对望彭祖山，9里江岸。 项目总占地98亩，除了售楼部是商业以外，其他用地皆为住宅用地。项目分两期开发，即将面市的一期项目有49亩，项目总容积率只有1.5，绿地率高达35%。 项目分为东西两个出入口。主入口在项目西侧长乐路上，次入口在项目的东侧，也就是售楼部的位置。方便业主在到岷江堤岸和五湖四海公园健身游玩。项目采用的纯粹的人车分流，保证了小区的生活品质和业主出行的安全便捷。项目园区内设置了一个标准的篮球场和一个标准的羽毛球场。 目前项目产品分为三种形态，花园洋房、花园叠墅和瞰江观湖高层。而一期主要是4栋洋房和12栋叠墅产品组成纯住宅小区。这一区域主要是花园叠墅，面积在126㎡~135㎡，户户都赠送了私家花园和阳光多功能地下室。尤其是上叠户户配置了私家电梯，可以直接电梯入户。洋房产品，面积是98㎡~136㎡，总高8+1层，1T2户纯板式布局，户户通风采光绝佳，部分楼层的洋房还有花园赠送。
- 区位介绍 目前项目产品分为三种形态，花园洋房、花园叠墅和瞰江观湖高层。而一期主要是4栋洋房和12栋叠墅产品组成纯住宅小区。这一区域主要是花园叠墅，面积在126㎡~135㎡，户户都赠送了私家花园和阳光多功能地下室。尤其是上叠户户配置了私家电梯，可以直接电梯入户。洋房产品，面积是98㎡~136㎡，总高8+1层，1T2户纯板式布局，户户通风采光绝佳，部分楼层的洋房还有花园赠送。
- 规划设计 江山里·悦湖是融信瑞和集团入住彭山打造的第二个高端项目，延续了融信瑞和集团的开发理念“沿湖布局，依水而居”至力于打造高品质的楼盘，项目占地98亩，容积率仅为1.5，绿地率高达35%，整个项目分二期开发，目前我们在售的是一期，一期产品花园洋房，标准层面积为98㎡和108㎡（一楼、二楼有花园赠送，顶层是跃层设计，带屋顶花园），洋房都是2梯2户，纯板式结构，并呈一字排布，保证每一户的通风采光达到极佳
- 景观特色 江山里·悦湖，百里锦江生态带沿江舒居住区，五湖四海湖岸墅质华宅，俯瞰百里锦江；邻乐高乐园，天府文旅环线，对望彭祖山，9里江岸
- 项目优势 项目分为东西两个出入口。主入口在项目西侧长乐路上，次入口在项目的东侧，也就是售楼部的位置。方便业主在到岷江堤岸和五湖四海公园健身游玩。项目采用的纯粹的人车分流，保证了小区的生活品质和业主出行的安全便捷。项目园区内设置了一个标准的篮球场和一个标准的羽毛球场。 目前项目产品分为三种形态，花园洋房、花园叠墅和瞰江观湖高层。
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