基本信息
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楼盘名称：
滨江郦城
楼盘别名：
天府新区第四代住宅
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天府新区眉山天府新区·剑南大道南延线
售楼处地址：
成都天府新区剑南大道南延线
建筑规划
交房时间：
2024-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
53栋
规划户数：
6757户
占地面积：
201647㎡
建筑面积：
1305647.18㎡
容积率：
2
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼,高层,花园洋房
主力户型：
3室(19)
、
4室(4)
开发公司：
圆中控股集团,润达丰控股集团
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
滨江郦城项目是由圆中控股和润达丰滨江地产联合打造的岛居产品，天府新区在售第四代建筑，黄龙溪板块临湖岛居生态大城，西南首个大健康产业。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
四川鼎信物业有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
4.5元/㎡/月
车位数：
总车位数辆10532；其中地上749辆，地下9783
周边配套：
- 交通公交：项目还规划了两辆社区巴士，项目班车路线为滨江郦城—回龙—广都 轨交：项目周边目前已建成和在建轨道共计六条（1、5、6、K4号线、成绵乐轻轨、成昆铁路） 自驾：剑南大道南延线目前已全线通车，是城南发展的交通主轴线，全程无红绿灯，双向十车道，设计时速80码，**售楼部。
- 幼儿园项目自带两所幼儿园，金苹果
- 中**金苹果K12
- 大学天府航空旅游职业学院、四川省旅游学院黄龙溪校区
- 综合商场日式商业街、童世界
- 医院中日国际康养城、京东方医院、华西天府医院
- 其他华侨城十里八湾，华侨城中法产业园，云南城投水郡未来城，恒大童世界，华夏幸福产业新城，彭山经济开发区，彭山观音产业园区等十大产业；
楼盘介绍
- 项目介绍 滨江郦城核心卖点：不限购、不限售、不限价的非限购区域，周边单价未破万的区域，天府新区在售第四代建筑，黄龙溪板块临湖岛居生态大城，西南首个大健康产业。
- 区位介绍 滨江郦城项目是由圆中控股和润达丰滨江地产联合打造的岛居产品。项目位于天府新中心板块，地处剑南大道生态居住带，拥有得天独厚的地理优势及环境资源优势。该板块作为城南一块绿色高端居住区，近两年各大开发商的争先涌入，成为全城南炙手可热的生态大盘居住区，同时也荣升成为城南新一代城市后花园 。
- 规划设计 滨江郦城斥资300亿打造，总占地约3000亩（含后期规划），打造有水有林的岛居式生态居住大城，项目整体分为“湖岸居住区、水镇康养区”2个板块，以日式风情商业街为主轴线，商业街以东为“湖岸居住区”、主要打造高端、舒适、纯粹的生态住区，商业街以西是：“水镇康养区”，（包含了星级酒店、购物中心、高端商墅、合院等一系列高端商业产品）主要打造一个多元化的商业集群。同时与日本方合作引入高端医疗、康养资源，打造集综合性医院、北科细胞研究中心、康养中心为一体的生命科学基地，为业主们提供高端先进全面的健康养护服务配套。
- 景观特色 滨江郦城一批次规划以高层为主，外立面像被一个绿色森林公园包裹；所有楼栋的1-3楼架空层将打造为邻里会客厅、阅读书吧和儿童活动天地，为业主待客交儿童游玩提供场所；利用花园的错层设计以及楼栋点式布局保障您的私密性，通过无障碍视野的院子设计，加强产品整体的私密性。全方位为您提供更加舒适的居住环境。
- 项目优势 滨江郦城项目是由圆中控股和润达丰滨江地产联合打造的岛居产品。项目位于天府新中心板块，地处剑南大道生态居住带，拥有得天独厚的地理优势及环境资源优势。该板块作为城南一块绿色高端居住区，近两年各大开发商的争先涌入，成为全城南炙手可热的生态大盘居住区，同时也荣升成为城南新一代城市后花园 。
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