买房也得看景观 尽量选择view好的小区

在现在的消费时代，购房除了要住的舒服，还得综合评估整体的舒适指数。例如楼盘所在的小区，建造和规划区域够不够合理。其中，小区的景观环境往往会影响房子的观赏性，只要足够美观，那么小区就更有可能在*短时间内清盘。

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  远洋山水

  茂南 | 茂名市茂南区愉园山阁中心*旁5000元/平米

  户型3-4室 | 建面95-127㎡

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然而，决定小区景观颜值的因素，取决于开发商的总体规划，另外还有景观的设计师是否够专业，是否同时具备建筑、规划、水电、园林和管线等专业知识，而且设计理念与外观也必须贴合艺术与人文的价值。

总体上说，小区的景观设计必须建立在人性与便捷的基础上，例如需要贴合业主在户外生活的基本需求，布局必须科学合理，风格与形象得考虑到的用地范围内各项因素。一旦脱离了实际，即使是再有特色的设计理念，也得不到业主的认可。

其次，景观设计师和景观施工单位必须足够专业，而且在交接和配合上必须流畅无阻，彼此能形成一定的默契度，*终才能将空间、植物、地形等一系列因素组合成赏心悦目的园林景观。否则，景观度太差的话，甚至会导致小区楼盘的销售更加困难。

同时，吉屋网小编再插个周边话题，那就是购买商业用地住宅的注意事项有以下几点：

首先，必须确保房产买房的身份，毕竟个人与公司的性质是不同的，政策上可能也会有不同待遇，例如相应的税费有所出入。其次，如果购买的是非“居住”用地上建造的房子，使用权年限是一个很大的问题，因为这种房子的使用权期限都要短于居住用地性质的房子。而非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，必须依照法律规定办理。

好了，以上就是关于哪些因素会影响住宅用地景观的介绍与购买商业用地住宅的注意事项，如果大家还想了解关于房产行业资讯与购房小常识，敬请继续与长期关注茂名吉屋网。

• 小区景观，小区设计，小区园林