有买房刚需但没有买房经验 必须这样考察楼盘

对房产行业与楼盘市场了解度不足的朋友，*次购房的时候，千万不要被售楼人员热推的折扣活动所迷惑，而是必须保持冷静的态度，可观、综合评估楼盘是否经济、朝向采光、楼间距等是否合理。但总的来说，购房者在买房的时候，应该考察以下几个关于楼盘的关键点。

• 

  远洋山水

  茂南 | 茂名市茂南区愉园山阁中心*旁 5000元/平米

  户型3-4室 | 建面95-127㎡

  商场超市 宜居生态 不限购 低总价 品牌地产 低密社区
  拨号立享优惠

*，面积配备必须科学，用购房经验的人都知道，一味追求住房面积够大过于片面性，毕竟它不与住房质量水平直接挂钩，而面积配备才是重中之重。退一步而言，就算是单间，只要功能面积配比够好，功能区经过科学的装修后，住房质量也会大大提高。

第二、户型布局必须合理，即使是面积相同的房子，但如果布局巧妙或敷衍，都会出现不一样的结果。毕竟布局是影响住宅舒适度的重要因素，通常来说，住宅布局公分为四个内部结构，分别为起居室、卧室、卫生间、厨房、餐厅。另外，要想优化布局，还需灵活组合房子内部的各个功能区，考虑的因素包括动静分区、使用效率等。

第三，评估房子在未来是否*。毕竟房子是许多人一辈子的归宿，所以在购房的时候，必须考虑有可能出现的人口变化，以及居住设施的发展。另外，如果房子结构比较特立独行，必须预估房子是否有改进的空间，保持住宅的居住可持续性，那么保值甚至*的概率和潜力机会大大提升。

 好了，以上就是关于考察楼盘的时候需要考虑的全盘因素，如果大家还想了解关于房产行业资讯与购房小常识，敬请继续与长期关注茂名吉屋网。