这5种购房者不建议使用公积金贷款，一点也不省钱！

来源：吉屋网作者：14778180184 2021-10-10 16:52:16

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随着“限跌令”的发布，现在房价下跌可以说是越来越难了，而贷款买房的恐怕将会越来越多了。为了少还房贷利息，在贷款买房时，购房者多半都会选择使用公积金贷款买房，毕竟公积金贷款利率要远低于商业贷款！只是，并非人人都适合使用公积金贷款买房，更甚者还会让你多花冤枉钱！在此，小编要说的是，10月起，以下这5种购房者不建议使用公积金贷款，一点也不省钱！

一、*资金较少

在这个高房价时代，想要凑齐*款可并非易事，尤其是那些年轻的刚需族们。只是，房子作为刚需品，自然是越早买越好了！有些购房者在刚刚达到*标准时，就着急使用公积金贷款买房。殊不知，公积金贷款可是存在*额度限制的，如果你的贷款金额超过了*限制，那你可就无法获得公积金贷款了！一旦你无法按时交付购房款，此时可就算你违约了！

二、骗取过公积金

住房公积金作为职工的一项福利政策，其设立的初衷是为了满足刚需族的住房需求，同时，也是为了让大家在生活困难时，可以获得一笔补助，就比如生病养老。但随着住房公积金的使用范围逐渐扩大，骗取住房公积金的也越来越多了，就比如通过伪造租房合同来骗取住房公积金。如果你存在过骗取公积金的情况，那你可就别想使用公积金贷款了！

三、想买热门楼盘

在一些热门楼盘中，全款买房优先服务，然后是商业贷款，*后才是公积金贷款。如果你看中了热门楼盘的房子，那*放弃公积金贷款吧。如果你坚持使用公积金贷款，恐怕就会与心仪的房子失之交臂了！尤其是在楼市火热时，热门楼盘更是会被抢购一空，购房者还需要早做打算，千万别等到房子没了，才知道后悔！

四、卖家拒不接受

由于公积金贷款审批流程较为繁琐，放贷周期较长，非常不利于资金的快速回笼，因此，不少卖家都会直接拒绝公积金贷款！如果你不想交易失败，那你就放弃公积金贷款吧！

五、伪造申贷资料

公积金贷款也是需要审查借款人的，如果你的资料不真实，或者缺少了关键资料，那你也是无法使用公积金贷款的！如果你还想通过伪造申贷资料来获取公积金贷款，那我劝你还是趁早放弃吧！

公积金贷款的确可以帮助你减少房贷成本，但不能就此以为它就一定好，也许还会让你多花冤枉钱！还想了解更多购房知识，关注茂名吉屋网。