拿到房产证后这三件事一定要办好

来源：吉屋网 2021-10-08 17:10:53

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在买到房子后，几乎所有的购房者都认为只要拿到了房产证，那么买房大业也就完成了。但其实不是，购房者在拿到房产证后，还有许多事情要做，不然房子可能还不是你的。

一、核实各项信息

“人非圣贤，孰能无过”。但凡需要经过人工处理的信息，难免就会出现错误，哪怕你经过专业的培训。一般来说，房产证上的信息都是人工录入的，这就可能出现错误，就比如人名写错了，身份证号少一位，如果发生了这样的事情，那么在出现房产纠纷时，你可就无法证明房子属于自己了。所以，大家在拿到房产证后，务必*时间核实房产证上的各项信息，以免出现不必要的麻烦。

二、做好抵押登记

在这个高房价时代，贷款买房成为了广大购房者的首选，其中以银行贷款买房为主。为了降低购房者断供违约的风险，银行往往都会要求购房者将房产抵押给他们。所以，在大家拿到房产证后，一定要尽快到银行做好抵押登记，以免对自己的房贷造成负面影响，进而影响自己的个人征信。

一般来说，办理抵押登记需要申请书、抵押身份证明、抵押合同、抵押房产价值证明等资料，大家*先与银行进行沟通，*一次性准备好所有的资料，以免影响办理抵押登记的效率。在抵押登记办理完成后，抵押当事人应该取回房地产权利证书。如果你不办理抵押登记手续，那就算抵押合同有效，抵押权也是不成立的。所以，为了避免信用风险等问题，购房者拿到房产证后*及时办理抵押登记。

三、放好购房票据

买房可是人生中*的一次消费，几乎每一个环节都需要花费，而且是大价钱，所以，购房者往往会收到许多购房票据，就比如定金收据、购房合同、契税发票、缴纳物业费发票、装修发票等等。

在这里小编温馨的提醒大家，一定要保管好各项购房票据，这样在发生房产纠纷时，你才能更好地维权，就比如定金发票，如果开发商单方面违约了，那么你就可以依法维权，索赔双倍定金，所以一定要保管好购房票据。

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